Snart bor flest Åbobor i hyresbostäder
» För unga är det inte längre lika viktigt att äga sin bostad. Bostadsmarknaden polariseras kraftigt.
Skillnaderna mellan stora städer och det övriga Finland blir bara större på bostadsmarknaden. Det här uppger forskningsinstitutet PTT i sin rapport om bostadsmarknaden.
I Åboregionen fortsätter priserna uppåt, enligt PTT.
– I Åbo stiger priserna för höghusbostäder med 2 procent under 2020. Hyrorna för fritt finansierade bostäder stiger med 1,7 procent, enligt översikten.
I de delar av Egentliga Finland där antalet invånare minskar förblir priserna oförändrade, på samma sätt som under hela 2010-talet – eller så sjunker priserna, förutspår PTT.
– Gapet vidgas under 2020-talet som en följd av urbaniseringen. Priserna fortsätter stiga i tillväxtcentra, men de kan sjunka i många landskaps medelstora städer, säger Peetu Keskinen, som forskar i bostadspriser.
Keskinen tar huvudstadsregionen som ett exempel: Helsingfors dragningskraft sträcker sig inte ut till hela Nyland. Geografiskt sett koncentreras tillväxten kraftigt: till Helsingfors, Tammerfors och Åbo stadsregioner, säger han.
– Polariseringen på bostadsmarknaden blir allt tydligare.
DE SOM BOR i hyreslägenhet i Åbo kommer inom några år att vara fler än de som äger sitt hem, enligt prognosen. För närvarande är läget detta endast i Helsingfors.
– Det här är ett starkt tecken på förändrade boendepreferenser. Det är inte lika viktigt för de yngre att äga sitt hem som det är för äldre bostad, uppger PTT.
En orsak är att allt färre anser att en bostad är det enda sättet att samla förmögenhet. Friheten med att bo i hyrd lägenhet lockar allt mer, vilket kommer att synas länge på marknaden för hyresbostäder, förutspår PTT.
● Forskningsinstitutet PTT hette tidigare Pellervo ekonomiska forskningsinstitut.