Här byggs för 1000 invånare
» Nästan halva bostadskvarteret står nu klart. När det är färdigt byggt blir det hem för 1000 invånare.
Ett stenkast från Åbo slott reser sig Harpunkvarteret, ett av Åbos nyaste och modernaste bostadsområden.
På området byggs bostäder för 1000 invånare där ekologiskt tänkande, energieffektivitet och miljöhänsyn är ledord i boendet.
Hela kvarteret, som när det är färdigt byggt omfattar tolv flervåningshus, ett kvartershus och parkeringshall, är i det närmaste självförsörjande i fråga om energiförbrukningen.
Totalt 500 bostäder byggs i kvarteret som ligger mellan Slottsgatan, Vallgravsgatan, Hamngatan och järnvägen.
Mittemot på andra sida järnvägsspåret ligger bostadsområdet Slottsfältet, eller trästaden.
I HARPUNKVARTERET värms husen upp med jordvärme och solenergi. Solenergin kommer från 800 solpaneler på hustaken medan jordvärmen kommer från över 80 jordvärmebrunnar som borrats djupt ner i marken.
Byggherre är Sjömanspensionskassan och huvudentreprenör är NCC. För arkitektplaneringen står arkitektbyrå Sigge Arkitekter i Åbo.
Bostadsområdet är en unik helhet som byggs med en stor grön innergård i mitten. Husen byggs runt gården som en skyddande mur.
På innergården finns planteringar, en lekpark, odlingslådor för invånarna och en löpbana.
Gårdens promenadvägar är uppvärmda om vintrarna för att de ska hållas snö- och isfria.
OMSOMRARNA fungerar innergården som en grön oas.
– Gården är en lugn och trygg plats där man kan syssla med olika aktiviteter. Eller så kan man bara sitta och njuta, säger Marina Paulaharju, som är informationschef vid Sjömanspensionskassan.
Innergården finns ovanpå bostadskvarterets parkeringshall som byggdes först tillsammans med områdets kvartershus.
I kvartershuset som byggts i två våningar finns möteslokaler och allmänna utrymmen som han nyttjas av invånarna. I huset finns också en bastuavdelning.
Det första bostadshuset stod klart i början av 2018 då de första invånarna i kvarteret flyttade in.
Sedan dess har nya hus byggts i jämn takt. Husen byggs i 4–7 våningar.
VID DET HÄR LAGET bor flera hundra invånare i kvarteret.
En av dem är Tiina Kipinä som bor i en tvåa med balkong.
Hon tycker att Harpunkvarteret har en intressant och tilltalande boendemiljö.
– Det är lugnt och trivsamt att bo här, säger hon.
I kvarteret står för tillfället fyra hus klara medan det femte är under byggnad.
– Det fjärde huset blev inflyttningsklart i maj medan huset som nu byggs står klart i mars nästa år. Dessutom finns ytterligare två hus under planering, säger NCC:s projektchef för Harpunkvarteret Jari
Granqvist.
Sjömanspensionskassans styrelse väntas den här veckan fatta ett beslut om när husen ska byggas.
– Blir det ett positivt beslut startar byggandet av husen i höst, säger Granqvist.
Byggs husen som planerat betyder det att hälften av bostadsområdets bostäder är byggda när husen står klara.
Största delen av de 500 bostäder som byggs i kvarteret är ägobostäder, resten är hyresbostäder.
Också affärslokaler byggs i kvarteret. Meningen är att kvarteret ska få en livsmedelsaffär.
– Harpunkvarteret är ett attraktivt bostadsområde. Efterfrågan på bostäder i området är god, säger, säger Paulaharju.
Granqvist instämmer.
Han säger att försäljningen av bostäder i huset som nyligen blev inflyttningsklart var livlig ända fram till coronakrisen.
– När coronakrisen bröt ut blev det genast lugnare. Men nu börjar försäljningen piggna till igen, säger Granqvist.
DEKALKYLERADE
kostnaderna för bostadsprojektet är 130–140 miljoner euro.
Byggnadsprojektet genomförs enligt en alliansmodell, där byggherren, planerarna och byggnadsentreprenören har ett tätt samarbete.
– Vi jobbar tillsammans runt samma bord. Det gör att arbetet löper smidigare och byggandet blir effektivare. Det ger fördelar både i fråga om kvalitet och kostnader, säger Granqvist.
Målet när projektet startade är att Harpunkvarteret ska stå klart 2024.