Förslaget: Lappviken säljs för en miljon
Planerna för Lappvikens sjukhusområde avancerar. Stadsmiljönämnden tar ställning till tjänstemännens förslag på tisdag.
Idétävlingen för Lappvikens sjukhusområde slutade i seger för fastighetsbolaget NREP:s förslag. Detta efter att konkurrenten, en gruppering som representerar de nuvarande hyresgästerna på Lappviken, drog sig ur tävlingen efter att man misslyckats med att säkra finansiering för sina planer.
NREP planerar bland annat en nybyggnad med hotell på området och två byggnader för serviceboende. I den gamla sjukhusbyggnaden planeras museum, vandrarhem, restaurang och arbetslokaler.
Stadsmiljönämnden behandlar frågan på sitt möte på tisdag.
I tjänstemännens förslag för nämnden reserveras området för fortsatt planering enligt NREP:s vinnande bidrag.
Dessutom föreslår man att klartecken ges för ett föravtal om försäljning av de nuvarande byggnaderna och uthyrning av tomten.
Priset för byggnaderna är en miljon euro i förslaget. Kostnaderna för köparen för reparationer och ombyggnad beräknas till 17 miljoner euro.
Hyresinkomsterna för tomterna på området beräknas bli 788 000 euro per år för staden. Hyresavtalet planeras bli 70 år. NREP har också en option på att köpa tomten där det planerade hotellet ska byggas. Priset för tomten är i så fall 7,5 miljoner euro. Vid en försäljning av hotelltomten sjunker de totala hyresintäkterna till drygt 400 000 euro.
Bakgrundskrafterna bakom det tävlingsbidrag som drog sig ur tävlingen har senare kommit med ett nytt initiativ. Folkhälsan och Svenska kulturfonden finns bland dem som stöder förslaget där målet är att Helsingfors stad ska vara med som minoritetsägare.HBL