Militärbyggnader ska säljas i Helsingfors
Försvarshögskolans gamla byggnader i Kronohagen har stått tomma i fyra år. Senatfastigheter vill sälja byggnaderna som kräver totalrenovering. Husen torde säljas i höst.
Vad som ska hända med de gamla militärbyggnaderna i Kronohagen i Helsingfors har varit en gåta en längre tid. Senatfastigheter, som äger byggnaderna, tror ändå att en lösning är nära. – Vi kommer att sälja husen i höst, säger Otto Virenius, som är fastighetsutvecklingschef.
De gamla militärbyggnaderna i Kronohagen i Helsingfors är föremål för omfattande spekulationer. Krigsmuseet som verkade i fastigheten på Elisabetsgatan flyttade bort 2016. Tidigare i år flyttade hyresgästerna bort från byggnaden på Mauritzgatan. Senatfastigheter söker efter en köpare för byggnaderna samtidigt som man tillsammans med fastighetsbolaget Kruunuasunnot Oy planerar två nya bostadshus i hörnet av Mauritzgatan och Kristiansgatan samt på tomten vid de gamla husen.
– Vi har fört förhandlingar med Museiverket och staden så att en planering är på gång där alla har möjlighet att ge sina utlåtanden till och med slutet av maj. Vi inleder försäljningen av fastigheterna i höst, säger Otto Virenius, som är fastighetsutvecklingschef på Senatfastigheter.
Ett framtida ändamål för de gamla byggnaderna kunde vara ett hotell eller kontorslokaler, men Virenius understryker att inget är fastslaget. Däremot går det inte att bygga bostäder i de gamla husen.
– Pris, stadens villkor och de museala värderingarna gäller. I höst eller nästa vinter är vi klokare med vad man kan göra av byggnaderna. Det är ändå en unik helhet på en central plats i Helsingfors och intresset för att hitta på något nytt i husen är stort.
Virenius påpekar att byggnaderna, som senast har renoverats i början av 60-talet, är i dåligt skick och i behov av totalrenovering. Byggnaden på Elisabetsgatan har stått tom i fyra år och kritiker, bland andra Kronohagens boendeförening, har undrat varför lokalerna inte utnyttjats i väntan på att den rätta köparen infinner sig:
– Det är olyckligt att huset stått tomt så länge. Vi tycker att man gott kunde ha utnyttjat byggnaden för till exempel loppmarknader, uppstartsföretag, utrymmen för utställningar eller småskalig kaféverksamhet, säger Jussi Heinämies, som är styrelsemedlem i Kronohagens boendeförening.
Utredning gjordes
Virenius säger att olika alternativ utreddes för en tillfällig verksamhet, men att byggnadernas dåliga skick till slut avgjorde.
– Vi utredde möjligheterna för en tillfällig uthyrning, men det visade sig att lokalerna är i så dåligt skick och på sina ställen hälsovådliga att vistas i. Också säkerhetsfrågor kom in i bilden.
Heinämies frågar sig ur ett större perspektiv varför staten och staden låter bli att underhålla sina gamla fastigheter?
Han drar paralleller till frågan om vad som ska hända med Lappvikens sjukhusområde.
– Om husen utnyttjas så hålls de också i bättre skick än om de står helt tomma. Det här fallet påminner också om jordbruksstyrelsens före detta hus i hörnet av Elisabetsgatan och Mariegatan, som såldes till ett internationellt byggbolag som senare gick i konkurs. Det fanns planer på ett hotell och bostäder, men nu är också den byggnadens framtid oviss.
Utöver renovering av de gamla militärbyggnaderna så finns också planer på att bygga två bostadshus på tomten.
– Tanken är att bilarna ska bort från gården till underjordisk parkering som placeras under tomten. I ett av husen skulle ett daghem verka, vilket är ett önskemål från stadens sida. De nya husen ska inte skymma sikten för de redan befintliga grannhusen.
Virenius tror att en köpare blir klar i höst eller i vinter. Efter det går man vidare med detaljplaneringen som stadens beslutsfattande organ ska ta ställning till. Det är en process som kan räcka två till tre år. Heinämies ställer sig kritisk till de två nybyggen som planeras.
– De som bor i grannhusen kan säga farväl till utsikten om bostadshusen blir verklighet. Det är inte fråga om några små gårdsbyggnader, säger Heinämies.
Om det är oklart vad som ska hända med de gamla byggnaderna i Kronohagen har också frågan om Krigsmuseets framtida placering varit ett huvudbry. Krigsmuseet verkar nu i tillfälliga utrymmen på Sveaborg. Enligt huvudstabens informationschef Max Arhippainen pågår fortfarande en kartläggning om var museet ska finnas i framtiden. Han kan inte uppge någon tidtabell för när utrymmesfrågan är löst.
❞ Vi tycker att man gott kunde ha utnyttjat byggnaden för till exempel loppmarknader, uppstartsföretag, utrymmen för utställningar eller småskalig kaféverksamhet,
Jussi Heinämies
Styrelsemedlem i Kronohagens boendeförening.