Tak, korridor och fast ränta

● Ett räntetak är en garanti för att kundens bolåneränta inte stiger över en viss nivå, trots att marknadsräntorna (eller andra referensräntor) skulle stiga avsevärt mycket högre. Ett räntetak slås fast för ett bestämt antal år.

● En räntekorridor har både en övre och en undre gräns, och lånekundens ränta går varken över eller under denna gräns, oavsett hur marknadsräntorna (eller annan referensränta) rör sig.

● Fast ränta kan spikas för en längre period, till exempel fem eller tio år, och under den perioden ändras lånekundens ränta inte, även om marknadsräntorna stiger kraftigt.

● Olika slag av ränteskydd är en sorts försäkring som alltid kostar extra. Precis som med andra försäkringar vet man först i efterhand vilken nytta man hade av dem.

● Villkoren för olika ränteskydd förhandlas i regel fram individuellt med varje kund. Låneavtalen är ofta en helhet där bankens räntemarginal kan gå att förhandla ner om kunden samtidigt tar någon skyddsprodukt eller inleder ett fondsparande hos banken.