Höghusbygge oroar villaägare i Majstad
Majstad är till stora delar en småhusidyll. Men nu oroar sig en del invånare för att värdet på deras bostäder sänks när ett nytt åtta våningar högt hus byggs i området.
Ett småhusområde i Majstad kommer att få två nya höghus, av vilka ett är åtta våningar högt. Antalet nya invånare blir då 110 personer.
Stadsfullmäktige godkände byggandet på Damaskusvägen 4 på onsdagen.
Värdet på byggrätten på tomten är grovt uppskattat till cirka 3–4 miljoner euro.
Invånarna i området har varit oroliga över storleken på de nya husen och hur väl de kommer att sitta i den omgivande miljön.
Dessutom befarar man att byggandet sänker värdet på bostäderna i grannskapet. Invånarna har lämnat in en protestlista undertecknad av 26 personer till staden.
— Jag har hört talas om de här rädslorna, men jag tror inte att det är så väldigt sannolikt. En prissänkning inträffar inte så väldigt lätt i Helsingfors. Att det finns höghus i närheten har inte brukat sänka värdet på villorna. Det har tvärtom kunnat höja priserna när intresset för området ökar, säger Otso Kivekäs (De Gröna).
Enligt staden finns det flera skyddade objekt och kulturhistoriska värdefulla områden i närheten.
Damaskusvägen ligger ett stenkast från det tegelkomplex på Tavastvägen där Aaltouniversitetets konst- och designstuderande tidigare höll till.
"Åtta våningar inte så högt"
Just nu finns det tre stycken fyravåningshus, ett radhus och en affärslokal på tomten. Affärslokalen ska rivas och ersätts av ett trevåningshus. Det nya åtta våningar höga huset, som är terrasserat, byggs på gården.
De gamla husen är byggda på 1960-talet som bostäder för dem som jobbade på Arabias fabrik.
— När man ser på saken ur hela Helsingfors perspektiv så är inte åtta våningar så högt. Men visst är det högre än det som finns på tomten nu och det kommer att synas till många gårdar, säger Kivekäs.
Han säger att han förstår att invånarna varit oroliga.
— Samtidigt har vi hela tiden bostadsbrist i Helsingfors. Att bygga om är på många sätt bättre än att bygga nytt.
Otso Kivekäs för fram att man under fullmäktiges möte godkände hela tre detaljplaner där man bygger om och bygger till på tomter där det redan finns byggnader, i stället för att bygga helt nytt på till exempel ett skogsområde.
Enligt staden ser den nya åttavåningar höga byggnaden "så liten som möjligt ut" när man tittar på den från de andra småhusen i området.
Men om man står på Tavastvägen och tittar mot tomten syns de åtta våningarna bättre. Tjänstemännen anser att huset här skapar ett enhetligt stadslandskap tillsammans med de höga hus som planeras bakom det tidigare Aaltouniversitetet.
I det så kallade Arabias fabrikskvarter kan det byggas tre skyskrapor. Två av dem är 15 och 16 våningar höga, medan det tredje skulle bli 25 våningar högt.
Stadsmiljönämnden behandlade skyskraporna 2018. Men sedan dess har planerna inte rört på sig.