Fastighetsinvesterare vill bygga jättelikt kontorshus i Södervik

Invånarna i Fiskehamnen skärmas av från oljud från kommande utomhusevenemang i Södervik. Det är en av motiveringarna till att välkomna ett nytt kontorshus.

Det är inte länge sedan som Helsingfors stadsfullmäktige klubbade igenom det nya evenemangscentret i Södervik, mera känt som Suvilahti Event Hub på 47 000 kvadratmeter.

Det har fått kritik av en del stadsbor. Många är arga över att skejtparken, som fått internationell uppskattning, måste flytta. Folkrörelsen Save Suvilahti kommer att ordna en demonstration mot centret den 21 maj.

I den senaste vändningen föreslår Helsingfors stads tjänstemän att det multinationella fastighetsinvesteringsbolaget NREP får bygga ett 30 000 kvadratmeter stort kontorshus bredvid Event Hub.

I det här skedet är det frågan om en reservation för utveckling av Kokskvarteret, som ligger mitt emellan Fiskehamnsparken och stället där Event Hub ska byggas. Kokskvarteret är inte bebyggt i dag och det ligger även mitt emot Redi.

NREP skulle få utveckla en fastighet som både kan användas för kontor (drygt 15 000–20 000 kvadratmeter) och hotell (resten av byggnadens kvadratmetrar).

Event Hub ska också innehålla ett hotell.

Själva Kokskvarteret har en markyta på drygt 6 800 kvadratmeter. Eventuellt kan kvarteret också utvidgas. NREP önskar utveckla tomten fram till slutet av 2025.

Stark koppling till Lappviken

Stadsplanerarna motiverar bygget av ett stort kontorshus med att det skyddar invånarna i resten av Fiskehamnen från det oljud som kan uppstå när det börjar ordnas kulturoch sportevenemang på den blivande Gasverksplanen.

Gasverksplanen kommer att ligga söder om skejtparken.

Det nya kontorshuset skulle ha kaféer och restauranger i bottenvåningen som är öppna för allmänheten.

NREP är involverat i ett annat projekt med hög profil som under åren kritiserats: Lappvikens sjukhus.

För några år sedan blev det stopp i stadsstyrelsen för NREP:s vinnande tävlingsbidrag. Många invånare aktiverade sig och cirka 30 000 skrev under en adress år 2018 för att bevara den nuvarande verksamheten i Lappviken.

Helsingfors stad har skippat planerna på ett hotell, men har fortsatt planeringen tillsammans med NREP.

Nu ställer staden ett villkor: om NREP drar sig ur Lappviken så förfaller utvecklingsreservationen för Kokskvarteret i Södervik.

Men om staden väljer att inte fortsätta samarbeta med NREP om Lappviken eller om hela projektet överges, så får NREP ändå behålla sin reservation i Södervik. Frågan om kontorshuset kommer upp på stadsmiljönämndens möte på tisdag. Frågan ska också diskuteras längre fram i stadsstyrelsens närlingslivssektion.