Nej, jo, nej: fastighetsskötsel blev långdans

Ett jo blev än en gång ett nej då Sjundeå skulle gå in för att köpa fastighetsservice utifrån. Kommunen fortsätter ta hand om sina hus själva.

I måndags behandlade kommunstyrelsen i Sjundeå frågan om att börja köpa fastighetsservice utifrån i stället för att själv ha hand om sina fastigheter. Förslaget var att servicen utlokaliseras.

Under behandlingen föreslog Arja Alho (SDP) att Sjundeå inte i detta skede ska utlokalisera fastighetsservicen. Hon fick stöd av partikamraten Kristian Parviainen, SFP:s Stefan Svanfeldt och De grönas Reijo Korhonen. Slutligen godkändes förslaget enhälligt.

Tekniska nämnden har redan en gång förkastat förslaget om utlokalisering. Det skedde i februari. Ärendet togs upp på nytt i maj på grund av ett formellt fel, och då valde tekniska nämnden att förorda en utlokalisering.

Beslutet försvann

Frågan har behandlats i kommunen redan en gång under våren. Vid sitt möte i februari beslutade tekniska nämnden att inte inleda utlokaliseringen förrän situationen med alla kommunala fastigheter har klarnat.

Vid behandlingen av ärendet uppstod ändå ett formellt fel, och frågan måste tas upp på nytt. Men i den nya behandlingen i tekniska nämnden finns inte beslutshistorian med, utan ärendet dokumenteras som om den tidigare behandlingen inte funnits.

– Nämnden röstade för att vi inte ska utlokalisera men sen hade man ändå satt in ett ändrat beslutsförslag efter röstningen som gick på att nämnden föreslår för styrelsen att vi inte går in för utlokalisering. Det var ett formellt fel, man kan inte göra så. Därför måste vi ta det på nytt, säger förvaltningsdirektör Niko Kannisto.

Men varför måste den föregående behandlingen raderas helt?

– Det är ett formellt fel som skulle ha hängt med hela tiden då och det ser jag ogärna. Men man kunde ha lagt till det gamla beslutet som kompletterande material.

Husen kräver specialister

Vid en ny behandling i tekniska nämnden gick nämnden in för helt motsatt linje jämfört med senast – beslutet blev att föreslå utlokalisering. Rabbe Dahlqvist (SFP), ordförande för tekniska nämnden, förklarar nämndens förändrade ståndpunkt med nya uppgifter.

– Det har framkommit ny information. Fastighetsskötsel är så annorlunda i dag än tidigare. Dagens fastigheter har så pass komplicerad teknik att det inte längre fungerar med en gårdskarl som sköter huset och håller koll på ungarna i skolan, utan det krävs specialister. Det måste vi köpa, säger han.

Det är framför allt fastighetsteknik som elektronik, ventilation, datateknik, uppvärmning, vatten och avlopp som i allt högre grad kräver specialkunskaper. Denna specialkunskap kan kommunen inte uppnå med de två fastighetsskötare som nu är anställda. För att underhållet ska fungera ostört dygnet runt också i framtiden skulle man behöva fyra anställda. I egen regi skulle det kosta 227 000 euro om året att sköta fastigheterna, medan det skulle kosta kring 90 000 euro att köpa tjänsten utifrån.