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Guide Résidences étudiantes, 21 mars 2024

Description

Les particularités de l'investissement dans une résidence étudiante.

Dans cette édition

ArticleI. Les par­ti­cu­la­ri­tés de l’inves­tis­se­ment dans une rési­dence étu­diante

• Com­ment choi­sir la rési­dence ? • Être atten­tif au choix du pro­mo­teur et du ges­tion­naire • Un moment impor­tant : la signa­ture du bail com­mer­cial • Quel ren­de­ment attendre ? Contrai­re­ment à de l’immo­bi­lier dit « clas­sique », les...

I. Les par­ti­cu­la­ri­tés de l’inves­tis­se­ment dans une rési­dence étu­diante

ArticleII. La fis­ca­lité de cet inves­tis­se­ment

• Un achat hors taxe • Le choix du régime fis­cal • Com­ment décla­rer ses reve­nus loca­tifs Une fois les cri­tères immo­bi­liers étu­diés se pose la ques­tion de la fis­ca­lité. L’inves­tis­seur doit notam­ment regar­der le régime fis­cal qui...

II. La fis­ca­lité de cet inves­tis­se­ment

ArticleIII. Anti­ci­per la revente

• Un mar­ché secon­daire de niche • Le rem­bour­se­ment de la TVA • Une impo­si­tion sur la plus-value Aucune obli­ga­tion n’existe quant à la durée de l’inves­tis­se­ment dans une rési­dence étu­diante, en dehors du cas spé­ci­fique du...

III. Anti­ci­per la revente

ArticleI. Les par­ti­cu­la­ri­tés de l’inves­tis­se­ment dans une rési­dence étu­diante

• Com­ment choi­sir la rési­dence ? • Être atten­tif au choix du pro­mo­teur et du ges­tion­naire • Un moment impor­tant : la signa­ture du bail com­mer­cial • Quel ren­de­ment attendre ? Contrai­re­ment à de l’immo­bi­lier dit « clas­sique », les...

I. Les par­ti­cu­la­ri­tés de l’inves­tis­se­ment dans une rési­dence étu­diante