CONSTITUEZ UN DOSSIER EN BETON
La pénurie de logements touche les biens privés, mais plus encore le parc social. Avec DossierFacile, les pouvoirs publics entendent simplifier la mise en relation des locataires et des propriétaires.
La France comptait en 2019 environ 36% de locataires selon le site Statista(1). Trois demandes de logement sur dix se concentraient sur cinq départements, l’Île-deFrance rassemblant à elle seule 31% des recherches d’après les chiffres de LocService(2). La pression locative s’exprime surtout dans les grandes villes, particulièrement à Bordeaux et Lyon, où l’on dénombre près de sept fois plus de demandes qu’il n’y a d’offres. Dans ce contexte, l’apprenti locataire qui présente d’emblée un dossier «en béton» a infiniment plus de chances de remporter la palme. Or les primo-accédants à la location, qu’il s’agisse d’étudiants ou de jeunes salariés en quête d’un studio, ne savent pas toujours quelles sont les règles en usage et les pièces à réunir. La numérisation de la vie publique leur réserve une aide gouvernementale appréciable. Accessible en ligne, le service DossierFacile accompagne les usagers dans la constitution de leur dossier de candidature. En trois étapes simples, le requérant téléverse les documents justifiant de sa situation professionnelle et de ses revenus après les avoir numérisés. DossierFacile.fr se charge de vérifier et de valider les informations, après quoi le dossier est prêt à être transmis aux propriétaires sous forme d’une URL ou d’un PDF. Les propriétaires bénéficient également d’un espace destiné à faciliter la prise de décision, DossierFacile effectuant un tri pour ne conserver que les candidatures les plus cohérentes et complètes. La plateforme a ainsi labélisé 116 000 dossiers depuis son ouverture.
En quête d’un logement social
Quand la recherche d’une location peine à aboutir, le dossier constitué sur DossierFacile peut servir à démarcher des propriétaires en direct – sur le site De particulier à particulier (pap.fr), par exemple, celui-ci proposant un champ de contact et parfois le numéro de téléphone de la personne à approcher. Les revenus modestes ont également la possibilité d’explorer la sphère du logement social. Les conditions d’éligibilité reposent pour l’essentiel sur des critères de revenu annuel (le revenu fiscal de référence, ou RFR). Le plafond diffère selon les régions et évolue à la marge chaque année. Le site Ma demande de logement social (bit. ly/3gFkhbT) invite les candidats à exprimer leur requête en moins de vingt minutes et sans avoir à se déplacer. La procédure nécessite de numériser une série de documents et de remplir un formulaire en ligne. Le site accepte les dossiers incomplets de façon à ne pas bloquer les demandes urgentes. Il suffit à l’usager d’accéder ultérieurement à son espace personnel pour fournir les informations manquantes et suivre l’avancée de son dossier.z