Comment financer votre résidence principale ?
Plusieurs aides et dispositifs peuvent vous permettre de devenir propriétaire
Se sentir vraiment chez soi. En février 2019, 89 % des Français jugeaient essentiel ou important d’accéder à la propriété de son logement (Source : Opinion Way). A côté de solutions mises en place par certains acteurs du secteur, quatre grandes aides de financement sont également proposées aux futurs acquéreurs : le prêt à taux zéro, le prêt action logement, le prêt d’accession sociale ou encore le prêt Nexity Crescendo.
Le Prêt à taux zéro (PTZ)
Conçu pour faciliter l’acquisition d’une résidence principale par les ménages modestes et intermédiaires, le Prêt à taux zéro (PTZ) peut financer jusqu’à 40% du prix de votre logement (dans la limite de 130 000 €). Soumis à des conditions de ressources, ce prêt sans taux d’intérêt peut être engagé sur une période de 20, 22 ou 25 ans. Ses conditionsvarientselonletypedebienacheté (neuf ou ancien) et sa zone d’implantation.Ilestcumulableavecd’autresaides et s’avère très simple d’accès puisqu’il est géré directement par votre banque.
Le Prêt action logement (PAL)
Ouvert aux acquéreurs d’un logement ne nécessitant pas de de travaux, le Prêt action logement permet d’emprunter entre 7 000 et 25 000 € à un taux d’intérêt préférentiel (entre 0 et 1 %). Il vous permet de financer jusqu’à 30 % maximum du coût total de votre opération. Pour en bénéficier, vous devez êtresalariéd’uneentrepriseprivée,non agricole, et qui emploie au moins dix salariés. Cumulable avec d’autres dispositifs, sa durée de remboursement doit être inférieure à 20 ans.
Le Prêt d’accession sociale (PAS)
Le prêt d’accession sociale (PAS) est le seul dispositif de financement qui peut couvrir jusqu’à 100 % du montant de l’achat. Le projet immobilier peut concerner un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux à réaliser. Ce prêt vise à soutenir spécifiquement les Français qui rencontrent le plus de difficultés. Les revenus des acquéreurs doivent donc être inférieurs à un plafond clairement fixé. Cumulable avec d’autres aides et/ou avec un apport personnel, ce prêt à taux très avantageux doit être remboursé entre 5 et 30 ans.
Le Prêt Nexity Crescendo
Ce prêt est réservé aux clients Nexity qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Cumulable avec d’autres aides, il permet d’emprunter 10 000 €* à taux zéro pour chaque pièce de son futur logement. Un exemple : si votre choix se porte sur un appartement de 3 pièces, vous bénéficierez de 3 fois 10 000 €* à taux zéro, soit 30 000 €*. Accessible sans condition de revenus, ce prêt est disponible dans la limite de 50 000 €* maximum.
CE CONTENU A ÉTÉ RÉALISÉ POUR NEXITY, PAR 20 MINUTES PRODUCTION, L’AGENCE CONTENU DE 20 MINUTES.