Pour en finir avec les factures salées
Bien pensée, la rénovation énergétique s’avère un investissement judicieux
Marre de jeter l’argent par la fenêtre ? Isolation, éclairage, chauffage… De nombreux leviers permettent aux particuliers de réaliser des économies d’énergie et d’alléger les factures. La rénovation énergétique progresse en France. Plus de 3,5 millions de logements ont bénéficié de ce type de travaux en 2014, selon les chiffres publiés en juin 2016 par l’Observatoire permanent de l’amélioration énergétique du logement (Open). Le coût des travaux peut varier du simple au triple : « Entre 10 000 € et 30 000 € », indique Maxime Le Gren, conseiller info-énergie au Pays de Pontivy (Morbihan). Un investissement certes conséquent mais qui permet « de réaliser, en moyenne, de 30 à 40 % d’économie sur une facture énergétique ». Avant de sauter le pas, il convient d’évaluer la consommation d’énergie globale de l’habitation concernée. Les travaux prioritaires concernent le chauffage, premier poste de dépense au sein d’un foyer (62% selon les chiffres publiés par EDF en janvier 2017).
L’importance de l’isolation
« Il faut privilégier l’isolation au niveau de la toiture, des murs et des combles », recommande Jérôme Gautier, chargé de mission habitat grand public à l’Agence locale de l’énergie et du climat (Alec) de Rennes. Pour cause, une grande partie de la déperdition de chaleur dans une bâtisse mal isolée provient de ces trois structures : 25 à 30 % pour la toiture, 20 à 25 % pour les murs, 7 à 10% pour le plancher, selon les chiffres publiés en mars 2017 par l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe). Une fois l’isolation effectuée, il s’agit de définir le mode de chauffage (électrique, thermique, gaz…) le plus adapté. Dans cette chasse aux frais, gare au prix des énergies, fluctuant, et donc à la pertinence de vos choix. « La géothermie a le vent en poupe. Mais installer une pompe à chaleur avoisine les 20 000 €. Même si la consommation est faible, est-ce que ça vaut le coup pour une maison de 100 m² ? », interroge Jérôme Gautier. Par ailleurs, « il faut également veiller à la consommation d’électricité », second poste de dépense énergétique, prévient Maxime Le Gren. Les « écogestes » (débrancher les appareils en veille, installer des ampoules basse consommation…) sont aussi des moyens efficaces de gagner en rentabilité énergétique. Convaincu ?