Le 16e, c’est plus du ghetto
Après dix ans de bataille judiciaire, une première résidence sociale a ouvert ses portes
«Du logement social dans le 16e arrondissement, c’est tout un symbole », se réjouit la maire de Paris, Anne Hidalgo. Mardi, avec son adjoint en charge du logement, Ian Brossat, l’édile a inauguré une crèche de 66 places et 176 logements sociaux, construits, pour un coût de 58 millions d’euros, dans un espace vert de 3000 m2, près de l’ancienne gare d’Auteuil. Au 93, boulevard Suchet précisément, à deux pas de la très huppée villa Montmorency. Et ce, après dix ans de « polémiques, de procédures et de tentatives d’empêchement », rappelle Anne Hidalgo.
Lieu célèbre de la Petite Ceinture, la gare d’Auteuil fut ouverte en 1854 et devint le terminus d’une ligne intramuros reliée à Saint-Lazare. En 1985, la construction du RER C avait entraîné la fermeture de la gare qui reste inutilisée jusqu’en 2006. Date à laquelle le bailleur social Paris Habitat fait l’acquisition de l’emprise – à l’exception du bâtiment de la gare – et décide d’y développer un programme de logements sociaux.
Les mentalités évoluent
Trois ans plus tard, des actions en justice sont engagées par des riverains à l’encontre des permis de construire. Ils soulèvent notamment les « troubles » engendrés par les travaux et le risque de voir leur propre bien déprécié. Le permis de construire est annulé à plusieurs reprises. En 2014, la cour administrative d’appel de Paris rejette les requêtes. Les travaux débutent sous la houlette de Paris Habitat et des architectes Francis Soler et Rudy Ricciotti. « Nous avons une certaine habitude du conservatisme ici, mais c’est derrière nous », note Anne Hidalgo. Répartis sur deux bâtiments d’une dizaine d’étages, 176 logements allant de « 33 à 98 m2,tous équipés d’un espace extérieur », indique Sébastien Van Cappel, directeur d’opération, s’imbriquent dans ce vaste ensemble où une bibliothèque sera livrée. A ce jour, 138 appartements sont d’ores et déjà occupés par des familles issues notamment des « classes moyenne et modeste ». « Il faut permettre à tous les Parisiens de se loger dans de bonnes conditions. Une ville doit vivre avec toutes les catégories sociales, car des ghettos de riches d’un côté et des ghettos de pauvres de l’autre, ça ne marche pas », commente Anne Hidalgo. Le 16e arrondissement compte en effet moins de 5 % de logements sociaux, quand la loi fait obligation d’en avoir 25 %. Mais les mentalités évoluent, selon les élus. « Le message passe progressivement. Les riverains comprennent cette nécessité d’avoir de la mixité sociale », se félicite Thomas Lauret, conseiller PS de Paris et du 16e.