Ils vont habiter au bureau
La Mairie convertit des locaux en logements sociaux
Mardi, Ian Brossat, adjoint d’Anne Hidalgo chargé du logement, Delphine Bürkli, maire du 9e, et le bailleur social Paris Habitat ont inauguré 29 logements sociaux au 3, avenue du Coq. Des logements atypiques puisqu’il y a encore deux ans, ils étaient des bureaux. Une réhabilitation qui est devenue « centrale » dans la politique du logement décidée par la Ville de Paris, notamment dans cet arrondissement « très construit, dense et déficitaire en logements sociaux ».
250 000 m2 transformables
En 2013, une étude de l’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) révélait que, sur les 18 millions de mètres carrés de bureaux parisiens, 840 000 étaient possiblement transformables en logements. La Mairie de Paris s’est donc fixé l’objectif, entre 2014 et 2020, d’en remanier 250 000. En 2016, deux délibérations ont permis de « mettre en place la réversibilité du changement d’usage et un dispositif d’exonération fiscale visant à faciliter la transformation de bureaux en logements dans le parc privé ». En parallèle, la Ville a acquis des immeubles de bureaux pour les confier à des bailleurs sociaux chargés de les transformer en logements. Dans le cas de l’avenue du Coq, la Mairie a fait jouer son droit de préemption pour récupérer ces immeubles. « Ces bureaux, qui étaient déjà du logement avant, ne correspondaient plus aux attentes des entreprises car ce sont des espaces qui ne communiquent pas entre eux », précise Ian Brossat, qui entend poursuivre cette reconquête. « A ce stade, nous avons déjà transformé 120 000m² de bureaux en logements et nous avançons à bon rythme. » Jeudi, l’élu posera d’ailleurs la première pierre d’un programme mené, cette fois, par le bailleur Elogie-Siemp, au 10-12, rue de Londres, toujours dans le 9e. Après un an et demi de travaux, le bâtiment accueillera 36 logements sociaux (Plus, PLS et Plai) et deux locaux d’activités.