Les prix des appartements en hausse

Envie de quitter Paris et d’investir en Ile-de-France ? Attention, les prix à l’achat sont repartis à la hausse après plusieurs années de baisse et de stagnation. Entre le quatrième trimestre 2015 et le quatrième trimestre 2016, le coût du mètre carré dans les appartements anciens a augmenté de 3,1% dans la petite couronne, de 2% dans la grande et de 3,5% dans l’ensemble de la région. « L’inversion du marché a eu lieu au printemps 2015. La remontée des taux, pourtant faible, a déclenché les premiers achats », note Thierry Delesalle, président de la commission des statistiques de la chambre des notaires de Paris. Les prix ont alors grimpé, par effet mécanique. Evidement, certains territoires échappent à cette tendance. Comme Vitry-surSeine (94) ou Créteil (94) dont les prix au m2, pour le même type de bien, ont chuté de 4,8 et 4,7%. Reste à savoir si la hausse constatée continuera en 2017. «Le phénomène de rattrapage devrait se poursuivre », précise Thierry Delesalle. En effet, les acquéreurs sont tentés d’agir vite, avant que les prix soient trop hauts. « Par contre, après les élections il y a une incertitude, une inconnue ». Tout dépendra des décisions en matière de fiscalité et de logement du prochain président de la République.