Un agent nommé Internet
Fini le stress lors de l’achat ou de la vente d’un logement. De nombreux services en ligne facilitent la vie
Souvent, on reproche à la pierre de ne pas bouger des masses. A tort. « Depuis trois ans, il y a une explosion des start-up, car le marché est en pleine croissance », assure Sandrine Allonier, porte-parole de vousfinancer.com. Il existe donc des services en ligne pour pratiquement chaque étape de l’achat ou de la vente d’un logement.
Cherchemonnid pour les annonces. Cette plateforme prend le contre-pied des autres sites d’annonces de logement en proposant un concept de « recherche inversée ». Le futur acheteur peut rentrer un nombre important et particulièrement précis d’informations sur le bien de ses rêves (du parquet, une terrasse, pas de travaux, etc.) ou encore délimiter la zone de recherche au doigt levé. «Cela évite d’être inondé d’annonces qui ne correspondent pas à nos critères», indique Sandrine Allonier.
Homeloop pour les estimations. Après avoir rempli un long questionnaire sur la nature, l’emplacement et les caractéristiques du bien, la plateforme envoie une estimation et même une offre d’achat ! « Homeloop propose de l’acheter entre 6 et 8% de moins que sa valeur, indique l’experte. Une opportunité de taille pour les personnes qui sont pressées, ont déjà acheté un autre bien, ont mis en vente leur bien il y a longtemps, mais n’ont pas trouvé d’acquéreur, ou ont un crédit sur le dos.» Il est évidemment possible de refuser l’offre.
Kadran pour les enchères. Ici, les particuliers font des enchères sur des logements mis en vente par des professionnels du secteur. Ceux d’exception sont proposés à des enchères progressives et les plus compliqués à vendre, à des enchères dégressives. « L’avantage, c’est que l’on est quasiment sûr de vendre à chaque fois et de façon rapide ! » commente Maël Bernier, porte-parole de meilleurtaux.com. Attention, il ne s’agit pas de « ventes aux enchères », puisqu’il n’y a pas de commissaire-priseur. De plus, ce n’est pas forcément le plus offrant qui remporte l’enchère. La décision finale revient au vendeur, en fonction des dossiers des acquéreurs. Papernest pour les déménagements. Avis aux personnes souffrant de phobies administratives : des solutions existent. L’application Papernest s’occupe de transférer gratuitement à la nouvelle adresse les contrats d’électricité, d’assurance, Internet, ou encore le courrier. Aujourd’hui, l’immobilier se joue de plus en plus sur des services en ligne innovants. Mais « le Web et le physique sont complémentaires, explique Maël Bernier. On n’achète pas un jean, même la nouvelle génération a besoin d’être physiquement accompagnée et conseillée.» L’immobilier, un papi connecté.