L’Adel, une association qui défend les locataires

98 locataires, principalement logés par Fougères Habitat, ont été défendus à titre individuel en 2023 par l’Adel dans le Pays de Fougères.

L’Association de défense des locataires (Adel) a tenu sa 12e assemblée générale samedi 20 avril dans la salle de la Forairie.

Vétusté, voisinage et cafards

Présidée par Henri Ruault, l’Adel compte 170 adhérents et intervient dans Fougères et le pays de Fougères. « Cette année 2023, nous sommes intervenus chez 98 locataires suite à des problèmes survenus dans leur habitation : 14 sur les communes de Maen Roch et Laignelet ; 84 dans quasiment tous les quartiers de la ville dans des immeubles de Fougères Habitat », explique Henri Ruault.

Il ajoute : « Très souvent ce sont des problèmes de vétusté, d’humidité à cause d’une mauvaise isolation, des volets roulants, des chaudières, des serrures qui ne fonctionnent plus, des revêtements de sol de mauvaise qualité qui se dégradent… Parfois ce sont de problèmes de voisinage, musique, télé, isolation phonique inappropriée et depuis déjà de nombreuses années, la propagation de cafards suite à l’entrepôt de nourriture (farine, riz, céréales) à la Forairie, la Chattière, parfois provoquée, aussi, par le mauvais entretien des appartements », ajoute le président.

Avant d’intervenir auprès de Fougères Habitat, l’Adel prend rendez-vous avec le locataire pour s’assurer du problème et seulement après elle intervient auprès de Fougères Habitat. « Et nous suivons le dossier », précise Henri Ruault avant d’en développer deux.

« Dans presque tous les cas, nous obtenons satisfaction »

Dans un logement, boulevard de Groslay, Pascal a relevé des traces d’humidité au plafond, en haut des murs dans différentes pièces, également autour des Velux. Par ailleurs, la VMC ne fonctionne plus. Malgré une température affichée à 18,5°, le locataire paye une facture de 200 € par mois. « Nous avons demandé à Fougères Habitat de prendre en compte toutes ces carences dans les travaux de réhabilitation en cours », expose Henri Ruault.

Autre cas, à Billé. Le cadre de la marquise devant la maison du locataire était complètement pourri par l’humidité, ce qui a entrainé la rupture de l’ensemble. «Dans la chambre à l’étage, nous avons constaté le pourrissement de la tapisserie et du placo, visiblement provoqué par une infiltration. Nous avons demandé la réparation de l’ensemble et le remplacement du placo », spécifie Henri Ruault qui indique que «dans presque tous les cas, nous obtenons satisfaction pour les locataires. »

Eric Besson, président de

Fougères Habitat, est intervenu suite aux déclarations de l’Adel : « Nous essayons d’intervenir le plus rapidement possible. Nous suivons chaque dossier, ce n’est pas toujours facile, il faut savoir être patient. Nous n’avons jamais autant construit de logements sociaux à Fougères, dans le centre-ville et dans les communes environnantes. Effectivement les délais se rallongent pour ceux qui sont en demande de logements et ceux qui souhaitent en changer. Nous faisons vraiment un gros travail. »

■ Contact : Henri Ruault

06 08 63 22 36 ou adel-fougeres@orange.fr. Cotisation annuelle : 20 € la 1re année, 15 € ensuite.