« Un marché de passionnés »

BERTRAND COUTURIÉ, DIRECTEUR CHEZ BARNES PROPRIÉTÉS & CHÂTEAUX

L’achat des domaines de chasse semble échapper aux fluctuations du marché, en maintenant sa dynamique. Bertrand Couturié voit en cette exception les signes d’un « achat passion » : « L’une des premières questions est de savoir quel gibier et quel mode de chasse recherche le futur acquéreur. Un aspect déterminant puisque certaines espèces, de par leur présence, surcotent les biotopes qu’elles fréquentent. Les platières ou marais à bécassines sont recherchées. La sauvagine, avec ses étangs et ses installations de nuit, la présence de sanglier, de cerf ou de bécasse est également prisée. Mais cela ne vaut que si la densité est là. Ainsi, la connaissance de l’attractivité d’un territoire vis-à-vis de certaines espèces est un élément fondamental dans la satisfaction du client. Il faut également connaître les secteurs. À quelques kilomètres près, l’attractivité d’un étang, par exemple, n’est plus forcément la même. La pratique de la chasse peut également être contrariée par une route ou des habitations voisines qui amputeront un espace en raison du périmètre sécuritaire. Mais un domaine de chasse, quel qu’il soit, se gère. Lorsque le travail est bien fait (pression de chasse adaptée et aménagements), cela peut contrebalancer bien des critères que l’on vient d’énoncer. » Barnes Propriétés & Châteaux, 01 85 34 70 64, barnesproprietes-chateaux.com