FAUT-IL UN PERMIS DE CONSTRUIRE POUR RÉALISER UNE TERRASSE ?

Si la terrasse est de plain-pied, vous n’avez pas besoin d’autorisation.

Le permis de construire n’est obligatoire que si elle est surélevée d’au moins 60 centimètres (par exemple, une terrasse sur pilotis à cause d’un terrain pentu) et si son emprise au sol est supérieure à 20 m2. Entre 5 et 20 m2, une simple déclaration préalable de travaux, à la mairie, suffit. Au-dessous de 5 m2, aucune démarche n’est requise.

Si votre logement se situe dans un site classé, protégé ou dans une copropriété, des contraintes peuvent exister, y compris pour les matériaux utilisés pour le sol de la terrasse.

En cas de doute, avant d’entamer les travaux, consultez le service d’urbanisme à la mairie ou le règlement de votre copropriété.