Locataires, propriétaires, bien régler vos conflits !

C’est le contrat de location qui détermine la base de la relation entre les locataires et les propriétaires. Cette relation n’est pas toujours au beau fixe. Chacun a des droits et des devoirs qu’il ne connaît ou ne respecte pas toujours bien. C’est pourquoi nous rappelons dans notre dossier, pages 18 à 74, les obligations des uns et des autres. Bail, montant du loyer, état des lieux, caution, entretien du logement, sous-location… sont autant de motifs de désaccord. Nous vous donnons les clés pour connaître les règles et surtout résoudre les litiges qui peuvent survenir. Si les conflits entre locataires et propriétaires sont nombreux, les solutions pour les gérer ne manquent pas non plus. Ainsi, la conciliation est un moyen facile d’accès et rapide pour sortir d’un différend et éviter d’encombrer les tribunaux. Une autre bonne manière de réduire les relations conflictuelles, c’est d’anticiper les sources possibles de mésententes. On connaît les plus fréquentes, comme un problème sur l’état des lieux, la non-restitution du dépôt de garantie, les retards de paiement du loyer… Certaines mesures ou garanties permettent de se prémunir de tracasseries et de galères côté locataires et propriétaires.

Alors, comme on dit, mieux vaut prévenir…