“Je suis locataire et viens de trouver un colocataire. Comment devons-nous assurer le logement tous les deux ?”

La réponse de l’expert Mathieu Chantalat, directeur associé de Smartloc

Dans le cadre d’une colocation avec plusieurs contrats de bail, chaque colocataire est tenu de s’assurer individuellement contre les risques locatifs. Il peut alors choisir librement son assureur et son niveau de couverture. À l’inverse, dans le cadre d’une colocation avec un seul bail, les colocataires peuvent décider de souscrire un contrat unique les protégeant tous de la même manière. Si une clause du bail le stipule expressément et si, bien sûr, ils en sont d’accord, le propriétaire peut se charger pour leur compte de cette souscription. Il leur refacturera par la suite le montant de la cotisation annuelle dont il s’est acquitté. En cas de changement de l’un des locataires, le bailleur devra en revanche bien veiller à faire un avenant au contrat d’assurance avec le nom du nouvel occupant ou, si le contrat le prévoit, à modifier directement le nom des personnes assurées.