“Bloquer les sommes dues sur le compte bancaire locataire“du
En cas d’impayés, le bailleur peut tenter de bloquer les sommes dues directement sur le compte bancaire du locataire défaillant. Et ce, sans avoir besoin d’une autorisation préalable d’un juge. Pour cela, il doit fournir à un huissier une copie du contrat de location et la preuve du non-paiement des loyers. Mandaté par son client, l’huissier lance aussitôt une action de saisie conservatoire auprès de la banque du locataire. Celle-ci a obligation d’essayer de geler les montants demandés à la date précisée par l’huissier. Si, le jour dit, le compte est suffisamment alimenté, la somme est alors immobilisée, et le locataire ne peut plus y toucher. Une fois cette opération effectuée, le propriétaire dispose d’un mois pour saisir le tribunal compétent, afin d’obtenir la condamnation du locataire et récupérer ainsi l’argent bloqué.