RISQUE DÉ­FIS­CA­LI­SANT EN PME ET DI­VER­SI­FI­CA­TION IM­MO­BI­LIÈRE

Intérêts Privés - - SOM­MAIRE -

Risque dé­fis­ca­li­sant en PME et diversification im­mo­bi­lière Pla­ce­ments : tant de taxes

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So­fi­ca : grand cru 2018

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PEA moins contrai­gnant 135,4 G G

Md€ : mon­tant de l’épargne sa­la­riale dé­te­nue par 11,3 mil­lions de sa­la­riés Le bit­coin im­po­sé

G à la « flat tax »

Pour fi­nir 2018, nous si­gna­lons un nou­veau pro­duit d’in­ves­tis­se­ment dé­fis­ca­li­sant et un pla­ce­ment im­mo­bi­lier très in­no­vant créé en 2017 qui pour­suit son es­sor (45 in­ves­tis­se­ments). • Q* . Ce FC­PI d’INO­CAP Ges­tion est éli­gible à la ré­duc­tion d’im­pôt sur le re­ve­nu au taux de 18 % (voire 25 %) sur une par­tie du mon­tant in­ves­ti. Le fonds fi­nance le dé­ve­lop­pe­ment de PME fran­çaises in­no­vantes (dans tous les sec­teurs) sur des mar­chés de niche et qui ca­pi­ta­lisent sur la pro­prié­té in­tel­lec­tuelle (c’est la spé­cia­li­té de ce ges­tion­naire de pe­tites va­leurs bien connu avec le fonds Qua­drige). Alors que les small caps ont pas mal bais­sé en 2018, le mo­ment peut être op­por­tun pour in­ves­tir. At­ten­tion : du­rée de pla­ce­ment de 6 à 7 ans, sous­crip­tion 1000 € mi­ni, frais éle­vés.

• 7ia(éné­ra­tions. Cette SCI in­ves­tit dans des lo­ge­ments (achat de nue-pro­prié­té avec une dé­cote de 50 % en moyenne) tout en fa­vo­ri­sant le main­tien à do­mi­cile de per­sonnes âgées (ven­deuses). C’est Tur­got as­set ma­na­ge­ment qui pro­pose ce fonds im­mo­bi­lier in­no­vant (uni­té de compte ViaGé­né­ra­tions) qui af­fiche une ren­ta­bi­li­té nette de frais de +5,57 % en 1re an­née (au 31-10-2018).

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