Le dispositif VisaLe

Financé et géré par Action Logement (ex « 1 % logement »), gratuit pour le locataire et pour le bailleur, le dispositif Visale permet de garantir les loyers (charges comprises) ne dépassant pas 1300 € (1500 € à Paris). En cas de défaillance, Action Logement va payer le propriétaire et se chargera ensuite de récupérer les sommes dues auprès du locataire.

Attention, Visale ne prend pas en charge les dégradations locatives et ne garantit le remboursement des loyers que durant les trois premières années du bail.

Cette garantie, qui se substitue à la garantie des risques locatifs (GRL), vise à faciliter l’accès au logement de personnes de plus de 30 ans entrant dans un emploi avec un contrat de travail précaire (CDD, contrat d’intérim, contrat aidé, CDI en période d’essai) ou de tous les jeunes de 30 ans au plus, quelle que soit leur situation (salariés, fonctionnaires, étudiants, chômeurs,…). Seuls les étudiants non-boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents ne peuvent pas en bénéficier.

: Le taux d’effort du locataire doit être inférieur ou égal à 50 % (par exemple: si ses revenus nets mensuels sont de 1200 €, alors le loyer (+ charges) ne devra pas dépasser 600 €).

L’adhésion à ce dispositif doit être effectuée avant la signature du bail. Pour ce faire, il suffit pour le locataire de créer son espace personnel sur le site: www.visale.fr/#/ visale-locataire et de suivre les instructions pour obtenir un visa à joindre au dossier à présenter au bailleur.« Visale rassure le propriétaire bailleur et lui simplifie les formalités. En effet, explique Lucie Cahn, directeur général de l’APAGL (www.apagl. fr), avec ce dispositif, il est sûr que toutes les vérifications concernant l’éligibilité du candidat locataire ont été effectuées. En outre, Action Logement représente une caution totalement fiable ».

À noter

Plus d’infos: https://www.visale.fr