Recourir à un spécialiste du viager

Les ventes en viager demandent un niveau de conseil plus important qu’une vente classique, parce qu’il s’agit d’un marché beaucoup moins dynamique, que tous les biens ne sont pas vendables… De fait, il y a plus de personnes qui aimeraient vendre en viager que de biens qui arrivent à se vendre. Par ailleurs, c’est une opération moins pertinente dans les petites villes qu’à Paris ou dans les grandes villes. Pour faire aboutir correctement son projet, il vaut donc mieux s’adresser à un spécialiste, qui connaît bien ce marché, et établir une relation de confiance en signant un mandat exclusif. « il est possible de trouver un acquéreur en deux ou trois mois, soit cinq ou six mois au total pour la réalisation de la vente », précise Delphine Croci.