SCPI, PIERRE PAPIER LES CLÉS DU SUCCÈS

Depuis une vingtaine d’années l’encours des sommes placées dans les SCPI a été multiplié par cinq ! Bien qu’encore très modeste au regard du poids de l’assurance-vie, ce placement « haut de gamme », qui permet de miser sur l’immobilier locatif des entreprises (bureaux, commerces) et de percevoir une partie des loyers sans acheter de locaux, a acquis ses lettres de noblesse auprès des épargnants bien conseillés. les scPI sont effet principalement distribuées par les conseillers en gestion de patrimoine et la banque privée. leur premier atout c’est le rendement -plus haut que celui des autres placements à revenus (plus de 4 %)- idéal pour compléter la retraite. Mieux : il existe des façons astucieuses d’acheter moins cher ses scPI (démembrement de propriété). enfin, sans besoin de revenus, il est possible de capitaliser les gains de la pierre papier en ayant recours aux nouveaux OPcI ou à l’assurance-vie.