ET LES SCPI FISCALES ?

À côté des SCPI classiques, dont l’objectif n° 1 est la distribution d’un revenu, il existe aussi des SCPI investies en immobilier d’habitation, aussi appelées SCPI fiscales (4,1 md€ d’encours). Elles permettent d’abord à l’épargnant de bénéficier des avantages fiscaux de certains régimes (Pinel, Malraux, etc.) pour un investissement limité à quelques milliers d’euros. Mais, il faut conserver les parts pendant au moins neuf ans pour les SCPI Pinel et, dans la pratique, jusqu’à la dissolution du produit faute de marché secondaire.