SCPI Placement Pierre

ACTIFS DE QUALITÉ, RENDEMENTS FORTS ET DIVERSIFICATION GÉOGRAPHIQUE

Depuis qu’elle a fusionné, en 2015, avec les SCPI Fininpierre et Rocher Pierre 1, la SCPI Placement Pierre poursuit son activité sur une excellente dynamique.

COMMENT SE PORTE PLACEMENT PIERRE APRÈS VOTRE FUSION ?

L’opération de fusion a été une très belle réussite et nous avons atteint tous les objectifs que nous nous étions xés. Le principal d’entre eux, le développement de Placement Pierre via l’ouverture d’augmentations de capital a n d’acquérir de nouveaux actifs immobiliers, a été réalisé. L’ouverture de la première augmentation de capital, après plus de trente ans de fermeture, a été un franc succès. Ainsi elle a commencé n 2015 et a été clôturée au bout de dix mois. Elle a permis de collecter plus de 31 millions d’euros. Dans cet élan, nous avons ouvert une seconde augmentation de capital à la toute n de l’année 2016. Le deuxième objectif, maximiser les arbitrages, a lui aussi été mené à bien. En e et, depuis l’opération de fusion, ce sont près de 14 millions d’euros d’actifs qui ont été cédés. En n, la volonté d’anticiper les investissements s’est concrétisée par l’acquisition d’actifs de près de 95 millions d’euros, en 2017.

DE QUOI EST CONSTITUÉ LE PATRIMOINE DE LA SCPI ?

Le patrimoine de Placement Pierre est composé d’immobilier d’entreprise : 75 % de bureaux, 21 % de commerces et 4 % d’hôtels. Nous privilégions une répartition la plus diversi ée possible sur le territoire national ainsi qu’à l’international. Le patrimoine est réparti pour 55 % à Paris et en RP (dont 20 % Paris intra-muros), 35 % en régions et 10 % en Europe (Allemagne et Luxembourg). Aujourd’hui, il compte plus de 170 lignes. A ce titre, au tout début de l’année 2017, nous avons notamment acquis les locaux du siège social de Foncia à Antony, en indivision avec deux autres de nos SCPI et, récemment, un ensemble immobilier de bureaux. Ce dernier est composé de deux immeubles neufs réunissant toutes les normes environnementales, d’une surface de plus de 7550 m2 à Toulouse Balma, avec des baux fermes de six ans et des signatures de premier plan. Une autre acquisition signi cative est à noter par la signature le

16 novembre de 7745 m² de bureaux au Luxembourg pour plus de 30 M€.

QUELLE EST VOTRE STRATÉGIE POUR L’AVENIR ?

Nous tenons avant tout à poursuivre le développement de la SCPI en maintenant le rythme des investissements dans des actifs de qualité au rendement locatif sécurisé. Nous veillons également à arbitrer des actifs non stratégiques et à réhabiliter certains immeubles en régions, afin de maintenir un taux d’occupation optimal et à assurer un rendement régulier et pérenne à nos associés.