Charges de copropriété

En Ile-de-France, les charges les plus élevées sont payées dans la capitale ou dans sa banlieue chic : 40 €/m2/an contre 33 € en moyenne régionale. L’équipement de l’immeuble pour les trois prestations : ascenseur, chauffage collectif, gardien, influe beaucoup sur le niveau des charges (le chauffage collectif représentant à lui seul 25 % des charges de copropriété, et un surcoût de 8,5 €/m2 par an par rapport à un immeuble non chauffé), selon une étude du courtier MeilleureCopro. L’année de construction compte beaucoup aussi : les immeubles construits à partir des années 1975-2000 étant moins gourmands que ceux des années d’après guerre (surtout ceux des années 60-70). Enfin, « à niveaux de services comparables », les grands immeubles sont moins coûteux que les petits.