EMPRUNTER MOINS CHER (ET PLUS ÂGÉ)

Inespéré ! les taux des crédits immobiliers étaient à nouveau proches de leur plus bas niveau historique à la rentrée. On peut toujours emprunter à moins de 1,30 % sur 15 ans, ce qui reste une opportunité unique de s’enrichir en s’endettant… si l’on est déjà propriétaire, ce peut être l’occasion d’augmenter, de façon assez indolore, la valeur de son patrimoine (résidence secondaire, bien locatif, déménagement dans une maison plus grande, une région plus touristique…). Un ménage disposant de revenus élevés peut négocier un taux fixe très bas sur une courte durée : moins de 1 %! et, en plus, il a désormais la possibilité de payer moins cher l’assurance emprunteur qui garantit le remboursement du prêt en cas d’accident. Non seulement à la signature du prêt, en faisant jouer la concurrence (délégation d’assurance) mais aussi pour les assurances en cours qui peuvent être résiliées annuellement à la date anniversaire du contrat. un avantage qui favorisera d’abord les jeunes, mais aussi parfois des seniors qui ont un intérêt particulier à rechercher une assurance individuelle (voir p. 40).