Intérêts Privés

Les sCPI Pour ComPLéter ses revenus

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Investies en immobilier profession­nel (bureaux, commerce, hôtels, etc.), les Sociétés Civiles de Placement Immobilier

(SCPI) ont rapporté en moyenne 4,44 % en 2017.

« Le rendement devrait se situer en moyenne à 4,304,35 % pour 2018. Les taux d’occupation se redressent et certaines SCPI commencent à augmenter les revenus distribués. La tendance est positive » indique Jonathan Dhiver, fondateur du site MeilleureS­CPI. com. Attention : contrairem­ent au livret A et au fonds en euros de l’assurance vie, les SCPI présentent un risque en capital. Mais ces produits permettent de compléter ses revenus dans la durée avec un risque modéré. Reste à sélectionn­er avec soin les produits, en diversifia­nt sa position sur plusieurs produits à profil de risque différent. « L’idéal est de combiner des SCPI historique­s comme Accès Valeur Pierre (4,36 % en 2017) de BNP Paribas ou Immorente (4,73 %) de Sofidy, dont le rendement est proche de la moyenne du marché, avec des stratégies intéressan­tes comme Corum XL de Corum AM (6,58 % en 2017) investit dans l’immobilier en zone Euro et au-delà. On peut aussi citer la SCPI diversifié­e Épargne Pierre (5,97 % en 2017) de Voisin » ajoute Jonathan Dhiver.

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