LES PROFESSIONNELS PRÉVOIENT UNE BAISSE DES PRIX IMMOBILIERS

L’année 2018 a été encore excellente en termes de volume (965 000 transactions, soit +0,3 % par rapport à 2017). Et les prix des logements anciens ont continué d’augmenter (+2,7 %), mais moins qu’en 2018 qui avait enregistré une hausse de 4,2 %. Les professionnels de l’immobilier se montrent maintenant réservés pour 2019. Jean-Marc Torrollion, Président des agents immobiliers FNAIM estime que les prix pourraient baisser de 1 à 2 %, ce qui semblerait normal tant la hausse des prix immobiliers, au cours des dernières années, a été supérieure à celle du pouvoir d’achat et du taux d’inflation. La FNAIM pointe une perte de confiance des ménages dans la situation économique, facteur clef dans l’achat immobilier. Ajouté au fait que la baisse des taux d’intérêt ne compense plus la hausse des prix des logements, les ménages doivent désormais acheter plus petit pour un même budget (1,4 m2 en moyenne en moins). D’après l’indicateur Immonot de février, les notaires s’attendent également à une baisse des prix.