Idée placement : une foncière

Les actions des sociétés foncières (statut SIIC) offrent un rendement élevé régulier comme d’autres placements immobiliers. Avantage : la fiscalité est celle du PFU (taux de 30 %) et il n’y a pas d’IFI. Reste à dénicher une foncière sans surpayer les actions compte tenu du prix très élevé de l’immobilier de bureaux à Paris qui n’a plus guère de potentiel de hausse… La Foncière INEA joue la carte des bureaux dans les grandes villes de province (Nantes, Bordeaux, Lyon…) en plein essor, dans la perspective d’une valorisation de ces actifs tout en profitant des niveaux très bas des taux d’intérêt. La foncière compte augmenter son portefeuille de 750 M€ à 1 milliard en 2021. Rendement sur action : 5,2 % en 2018.