charges Locatives récupérabLes

Le propriétaire peut récupérer certaines charges sur son locataire : « les charges locatives ». La liste de ces charges est fixée par décret de manière limitative. Il s’agit principalement des dépenses d’entretien (ménage dans les parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur…), des menues réparations du logement (remplacement du joint d’un robinet…), des taxes locatives (taxe d’enlèvement des ordures ménagères…). En location vide, les charges locatives sont facturées pour leur montant réel.