L’avantage fiscaL

Vous achetez un bien au prix de 150 000 € dans lequel vous réalisez 50 000 € de travaux, soit un coût total de 200 000 €.

Une location pendant 12 ans vous ouvrira droit à une réduction d’impôt (Ri) au taux de 21 %, soit 42000 € au total (200000 x 21 %), ce qui correspond à 4000 €/an pendant 9 ans, puis 2000 €/an pendant 3 ans. si vous louez 9 ans, vous bénéficierez d’une Ri au taux de 18 %, soit 36000 € au total (200000 x 18 %), soit 4000 € par an.

Pour une location de 6 ans, vous bénéficierez d’une Ri au taux de 12 %, soit 24000 € au total (200000 x 12 %), 4000 € par an.