Les loyers ont augmenté moins que l’inflation en 2018 Domiciliation

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D’après le bilan du marché locatif privé de Clameur, les loyers ont augmenté de 1,4 %, en moyenne, en 2018, donc sous l’inflation (1,8 %). Une tendance qui se vérifie depuis 2013, les loyers ayant progressé de 0,5 % par an, en moyenne, pour une inflation à + 0,8 %, en moyenne, au cours de cette période.

C’est notamment le cas des loyers à Nice (16,40 € le m2, soit +0,3 % par rapport à 2017) ou Reims (12,10 € le m2, +0,1 %). Certaines villes ont même vu leurs loyers baisser : comme Montpellier (14 € le m2, -1,8 %), Strasbourg (12,50 € le m2, -0,6 %).

Dans d’autres villes, en revanche, les loyers ont progressé audessus de l’inflation : Paris en tête (où le plafonnement des prix de loyers au m2 vient d’être rétabli par un décret du 12 avril 2019) avec un loyer moyen de 26,20 € le m2 en 2018, en hausse de 2,5 %, Bordeaux (13,60 € le m2, soit + 2,2 %), Marseille (12,80 € le m2, + 3,2 %). Citons aussi Villeurbanne dont le loyer moyen a atteint 12,70 € le m2 en hausse de 6,1 %, Grenoble (12,40 € le m2, +3,7 %) et Rennes (12,40 € le m2, +2,1 %).