Prêt immobilier

J’ai souscrit un prêt immobilier pour financer des travaux de rénovation de mon logement. Les taux d’intérêt ayant baissé, je souhaiterais renégocier les conditions de mon crédit afin de profiter de meilleures conditions. Est-ce possible ?

Bien entendu. Vous pouvez renégocier votre crédit auprès de la banque qui vous l’a octroyé, voire le faire racheter par un autre établissement bancaire, afin de bénéficier d’un meilleur taux. Dans le premier cas, l’accord de votre banque pour appliquer un taux plus bas se traduira soit par des mensualités de remboursement moins élevées, soit par une durée de prêt plus courte. Ces modifications

seront formalisées par voie d’avenant au contrat de prêt initial. Si vous trouvez une banque susceptible de vous proposer un taux encore meilleur, vous pouvez lui faire racheter votre prêt. Mais dans ce second cas de figure, il sera nécessaire de procéder au préalable au remboursement anticipé de votre prêt, ce qui donnera lieu au paiement de pénalités. Avant d’opter pour cette seconde solution, il vous faudra donc bien vérifier que les pénalités sont inférieures au gain potentiel lié à l’application d’un nouveau taux. Dans les deux cas, renégociation ou

rachat, l’acceptation par la banque vous sera notifiée de manière à faire courir votre délai de réflexion de 10 jours à compter de sa réception.