le régime du lmnp

Imagions qu’une une souscription de 100 000 euros dégage 3 500 euros/an de loyers. Le régime BIC permet de défiscaliser 2 500 euros (amortissement des murs, du terrain, des meubles). Il reste 1 000 euros nets imposables. Avec une

TMI de 30 %+ 17,20 % de prélèvements sociaux, l’investisseur paye

472 euros d’impôt. Au lieu de 1 652 euros en cas d’imposition comme des revenus fonciers.