Et puis, de nom­breux dis­po­si­tifs d’in­ves­tis­se­ment avec exo­né­ra­tions fis­cales existent…

Investir en Europe - - Special Immobilier France Property Market -

Ils per­mettent de gé­né­rer du re­ve­nu non im­po­sable sans se sou­cier de la ges­tion du bien. Par exemple, l’in­ves­tis­se­ment en LMNP. Vous faite l’ac­qui­si­tion d’un bien im­mo­bi­lier meu­blé dans une ré­si­dence ser­vice (tou­risme, étu­diant, sé­nior, Eh­pad(1)), si­gnez un bail avec un ges­tion­naire qui s’en­gage à vous ver­ser un loyer connu d’avance sur une du­rée de 9 à 12 ans, et vous per­met de dé­ga­ger un re­ve­nu net d’im­pôts.

Ega­le­ment, le dé­mem­bre­ment vous per­met d’ache­ter un bien neuf à 60% de sa va­leur en­vi­ron et d’en ré­cu­pé­rer la pleine pro­prié­té sous 15 ans avec un bé­né­fice de 40%. Sans comp­ter l’éven­tuelle plus­va­lue! Tout ce­la sans im­pôts ni charges ni sou­cis de ges­tion du bien.

D’ap­pa­rence simple, ces dis­po­si­tifs res­tent tech­niques, et se faire ac­com­pa­gner par un ex­pert est un pré­re­quis à la réus­site de votre in­ves­tis­se­ment.

Et au­de­là du choix du dis­po­si­tif, Net Ache­teur met un point d’hon­neur à re­cher­cher le bien le plus adap­té qui per­met­tra de réa­li­ser sur la du­rée une très bonne opé­ra­tion im­mo­bi­lière.

And ma­ny in­vest­ment ar­ran­ge­ments with tax exemp­tions exist ...

They ge­ne­rate non­taxable in­come wi­thout re­gard to the ma­na­ge­ment of the property. For example, in­vest­ment LMNP. You ac­quire a fur­ni­shed property in a ser­vice re­si­dence (tou­rist, student, se­nior, Eh­pad(1)), si­gn a lease with a ma­na­ger who agrees to pay you a fo­re­gone rent over a per­iod of 9 to 12, and al­low you to yield a net in­come tax.

Al­so, the di­vi­sion of a property al­lows you to buy at a low price of about 60% of its va­lue and re­co­ver the full ow­ner­ship wi­thin 15 years with a 40% ca­pi­tal gain. Be­sides the pos­sible ad­ded va­lue! All this wi­thout taxes or charges or property ma­na­ge­ment concerns.

From simple ap­pea­rance, these condi­tions are tech­ni­cal, and be ac­com­pa­nied by an ex­pert is a pre­re­qui­site to the suc­cess of your in­vest­ment.

And beyond the choice of the le­gal sys­tem, Net Ache­teur makes it a point to find the most sui­table property that will de­li­ver on a the best real es­tate tran­sac­tion.

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