Le château du duc d’Epernon cité en exemple
Lors de l’interview qu’il avait accordée à l’Éveil le 17 janvier dernier, le journaliste et défenseur du patrimoine Stéphane Bern avait promis son soutien à l’association de sauvegarde du Grand château. Ceci vaut toujours. Il avait également cité en exemple le château du duc d’Epernon à Fontenay-Trésigny (77), en cours de restauration, qui présente beaucoup de similitudes avec le « cas » du Grand château. Voici l’histoire récente de ce château.
De nombreuses similitudes
Une vente à la découpe, un projet de résidence hôtelière qui ne verra pas le jour, un état de délabrement inquiétant... il y a beaucoup de similitudes entre le Grand château de Serquigny et celui du duc d’Epernon à Fontenay-Trésigny. Toutefois le projet de restauration de ce dernier est plus avancé, puisqu’il a démarré en 2022. L’historique de cette restauration en devenir peut être utile à ceux qui souhaitent la même chose à Serquigny.
Cet historique récent, notre confrère Jérôme Lemonnier, rédacteur en chef de La République
de Seine et Marne, l’a fait, dans un article publié le 28 février 2022, en ces termes :
« Classé au titre des Monuments historiques depuis 1963, le château du duc d’Epernon, ses communs et son parc, déjà en partie dégradés, ont été acquis en 2006 par un promoteur et en partie cédés à des investisseurs. Le projet initial prévoyait la création de logements au sein de l’édifice. Cinq personnes avaient d’ailleurs choisi d’investir dans le programme immobilier. Or, rien ne s’est passé comme espéré. En effet, ce projet a connu de nombreux déboires, conduisant à une liquidation judiciaire de la société prononcée en 2014. Si une solution a pu être trouvée pour les communs du château, dont la réhabilitation est aujourd’hui bien avancée, le dialogue sur le château a été rompu. Le dossier est donc resté au point mort pendant 6 à 7 ans, et ce, malgré les différentes propositions de reprise. »
En 2014, le château, dont les fondations dateraient du XIIe siècle et dont la construction remonterait au XIVe siècle, était partiellement incendié; comme celui de Serquigny, il était ponctuellement occupé par des squatteurs.
En 2019, La Direction régionale des affaires culturelles (Drac) - qui par ailleurs depuis 2008 avait accompagné les propriétaires successifs dans des projets de restauration et des programmes de reconversion non aboutis - activait une procédure de travaux d’office en 2019, avec plusieurs objectifs : mettre l’édifice hors d’eau, sécuriser la structure et empêcher les intrusions. Un peu comme s’apprête à la faire la Drac pour le château de Serquigny. C’est cette intervention de la Drac qui a permis de faire avancer le dossier. « Elle a permis la reprise du dialogue entre les différentes parties sur l’avenir du site », confiait en 2022 Jacques Birlouet, adjoint au maire de Fontenay-Trésigny, à notre collègue Jérôme Lemonnier.
Histoire et Patrimoine
Un organisme a permis à ce dossier d’avancer : Histoire et Patrimoine.
Spécialiste de la rénovation et réhabilitation du patrimoine, Histoire et Patrimoine souligne sur son site Internet que « sur les 13 dernières années, nos clients ont investi plus de 1,5 milliard d’euros qui ont permis d’embellir nos coeurs de ville et de préserver quelques-uns des plus beaux sujets architecturaux et historiques français. » Dans la région proche, Histoire et Patrimoine a procédé à Honfleur à la réhabilitation en logements du Relais des Peintres situé à deux pas du Vieux bassin, au coeur du centre historique de la ville.
L’organisme va trouver un investisseur pour le château du duc d’Epernon. Cet investisseur se portera acquéreur du château en février 2022 (après que ses multiples propriétaires se soient dessaisis de leurs droits, comme il est réclamé aux actuels propriétaires du château de Serquigny). Le processus de réhabilitation du château de Fontenay-Trésigny, estimé entre 5 et 6 millions d’euros, a été enclenché un mois après. Il est en cours. Une quinzaine de logements pourraient voir le jour au sein du château. Le parc doit être aménagé pour offrir un lieu de détente et de promenade.
Dans ce dossier, la Ville de Fontenay-Trésigny n’a joué qu’un rôle de médiateur, comme s’apprête à le faire celle de Serquigny. Mais c’est à la suite des alertes conjointes de la Drac, de la Ville de Fontenay-Trésigny, d’Histoire et Patrimoine et d’associations de défense du patrimoine, qu’un nouveau propriétaire potentiel s’est manifesté au cours de l’année 2021 et s’est finalement porté acquéreur du château.
Le parti de restauration qui a été défini à Fontenay-Trésigny doit rendre toutes ses qualités patrimoniales au monument : mis hors d’eau, consolidé, l’édifice doit être restauré avec des matériaux traditionnels (grès, enduits à la chaux, ardoises), redonnant au château une esthétique conforme à son architecture du XVIe siècle et offrant la perspective d’une conservation durable.
Serge Velain