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- Keymex, modèle hybride en devenir - Warpzone surfe sur le marché de l’e-sport

Devenir l’alternative aux agences immobilières traditionnelles. Voilà l’objectif du jeune réseau Keymex, créé en 2016 et lancé en franchise en mars dernier. “Notre concept repose sur le déploiement de centres d’affaires franchisés de 450 à 500 mètres carrés dans lesquels seront accueillis entre 100 et 120 agents immobiliers indépendants mandataires rayonnant sur une zone de 300 000 habitants environ”, explique Sébastien Royer, directeur du réseau. Contrairement aux agences immobilières traditionnelles, le réseau Keymex n’a pas la volonté de s’implanter sur des emplacements numéro 1, en coeur de ville, mais souhaite plutôt s’installer dans des zones périphériques.

CENTRE D’AFFAIRES ET FORMATION

Le modèle Keymex repose sur plusieurs activités complémentaires. Si 85 % du chiffre d’affaires du futur franchisé sera généré par les transactions immobilières effectuées par les agents mandataires, une partie non négligeable de son activité se fera grâce aux services annexes proposés dans le centre et aux formations des futurs conseillers immobiliers. “Chaque structure intègrera un diagnostiqueur, un courtier et un service compromis de vente. Des activités qui seront totalement indépendantes mais qui génèreront des revenus pour le franchisé, insiste Sébastien Royer. À cela s’ajoutent l’abonnement des agents mandataires (environ 190 euros par mois) et les formations qui leur seront dispensées.” En cinq ans, un centre Keymex doit ainsi pouvoir afficher un chiffre d’affaires de 7 millions d’euros pour environ 110 conseillers. “Pour le moment, seul notre centre pilote, situé dans le Val d’Oise et récemment repris par un franchisé, est opérationnel. Quatre autres contrats ont d’ores et déjà été signés pour des ouvertures prévues entre décembre 2018 et janvier 2019”, indique Sébastien Royer.