Les 3-Fontaines en quête de glamour
L’extension des 3-Fontaines sera lancée le 6 avril. Un nouveau départ pour un centre commercial impatient de conquérir une nouvelle clientèle. Un peu plus chic.
L’extension des 3-Fontaines s’apprête à prendre son envol. C’est le 6 avril que débuteront les travaux de ce vaste projet censé révolutionner la galerie marchande née en 1972. Un centre commercial en perte de vitesse qui a vu sa fréquentation baisser au fil des années. De 20 millions de visiteurs annuels en 2007, elle est tombée à 13 millions. Tandis que son chiffre d’affaires a chuté de 400 à 325 millions d’euros entre 2007 et 2015.
Enseignes internationales
Érigée sur les parkings de la galerie marchande, cette extension de 16 500 m2 coûtera quelque 250 millions d’euros. Un budget colossal intégralement financé par Hammerson, principal propriétaire, avec Auchan, des 3-Fontaines. 72 nouveaux commerces s’inviteront dans le décor, portant à 230 le nombre de cellules commerciales. Afin d’injecter un peu plus de glamour et séduire les Csp + parties voir ailleurs si l’herbe est plus verte, des enseignes de moyenne et haut de gamme sont ciblées. Des enseignes que la galerie marchande ne parvenait plus à attirer.
« Cette extension va permettre d’enrichir l’expérience shopping de nos visiteurs et accueillera des enseignes internationales inédites sur le territoire. Une offre de restauration diversifiée et de qualité séduira également les plus gourmands », souligne Jean-Philippe Mouton, président d’Hammerson France.
En proie à la baisse de son attractivité, le centre commercial cergyssois ne pouvait faire l’économie d’un plan de modernisation massif. Sauf à accepter de s’asseoir sur le banc des centres commerciaux de seconde zone, dépassé par la concurrence. Le premier acte de ce renouveau – une rénovation à 21 millions d’euros – achevé en septembre 2016, cap est désormais mis sur l’extension.
Douze restaurants
Les travaux se dérouleront en deux phases avec l’ouverture d’ici deux ans, début 2020, d’un pôle restauration armé de douze restaurants ouverts 7 jours/7. Puis celle de l’ensemble de l’extension à l’horizon de trois ans, soit fin 2020.
Pendant toute la durée du chantier, le centre commercial restera ouvert. La société britannique spécialisée dans l’immobilier commercial rayera des cartes le parking actuel des 3-Fontaines et ses 2 600 places pour reconstruire un parc de 3 700 places. Des stationnements qui seront aménagés entre parkings souterrains, en superstructure et perchés sur le toit de la galerie marchande.