Paimpol. Courcy : “projet pour nantis” ou opportunité ?
« Nous sommes au carrefour d’une décision essentielle pour l’avenir du centre-ville ; c’est d’abord une entreprise qu’on va accueillir et 100 résidents mais aussi des services médicaux au coeur de ville ; une raison supplémentaire de venir au centre-ville de Paimpol ». C’est ainsi, lors du dernier conseil, que le maire, Jean-Yves de Chaisemartin, a introduit la délibération sur le projet de résidence-service à Courcy (La Presse d’Armor du 13 décembre).
Location-gérance
Le projet s’étend sur 5864 m² comprenant des locations en résidence-service mais aussi un pôle médical et un parking public de 30 places. L’opération est menée par Eiffage contre un
montant de 940 000 €. « Dix emplois seront créés, une quinzaine à terme ».
La résidence sera gérée par VieJeune (Groupe Duval) pendant 12 ans. « Au bout de cette période, ces appartements pourront avoir une autre destination » a indiqué le maire.
Qualitatif
Le maire a mis en avant l’aspect qualitatif de la future construction « avec bardage et zinc ». Les immeubles feront la même hauteur que le reste de la rue « et le poumon vert de la rue des Huit-patriotes est sauvegardé ». C’est Eiffage qui mènera la concertation avec les riverains. « Elle sera individuelle, elle va durer jusqu’au dépôt du permis de construire et l’esquisse peut encore évoluer » a encore précisé le maire.
« Pas de mixité sociale »
Dans l’opposition, Ghislaine Ameline de Cadeville a pesé le pour et le contre. « C’est en effet une offre défaillante dans le parc résidentiel paimpolais ». Mais : « il ne s’agit pas d’accession à la propriété, c’est une gérance dont les loyers sont de 1200 € sans les services, 1500 avec services auxquels il faut ajouter les repas et la taxe d’habitation, on tourne à 2500 € par mois pour des personnes qui vivront seules, je ne sais pas qui, à Paimpol, pourra s’installer dans une résidence avec ces tarifs, ce projet ne va pas dans le sens de la mixité sociale et de l’intergénérationnel ». Elle a voté contre le projet.
L’élue propose de demander au promoteur qu’une partie du terrain serve à de l’accession à la propriété pour une population plus modeste.
« Moyenne gamme »
Guy Croissant regrette également le manque de mixité entre les générations et a voté contre le projet. Même vote de la part de Pierre Morvan : « ce projet s’inscrit dans la fracture entre une population nantie en centre-ville et plus modeste en périphérie ». Fanny Chappé, absente, a également voté contre.
Pour le maire : « il s’agit d’une résidence-service de moyenne gamme. Pour une action plus sociale, le foyerlogement rend ce service ».