L’ex- clinique de Trarieux, une reconversion sensible
Son activité partie au Médipôle de Villeurbanne, la clinique Eugène- André, sur la butte de Montchat ( Lyon 3e), va être transformée en projet immobilier. Mais avec un parc Chambovet de 5,2 hectares et un bâtiment principal réalisé dans les années trente par Gabriel Deveraux, le sujet est « touchy » . Les murs appar tiennent à la Mutuel le française du Rhône et sont en passe d’être vendus au profit d’un projet porté par l’Adim – filiale de Vinci – et Urbalia. L’association J’aime Montchat veille au grain, inquiète d’une densification et de voir les hauteurs augmenter. Et demande, en attendant la signature du
PLU- H, la mise au point d’une OAP ( Orientation d’aménagement et de programmation). Une demande soutenue par l’élu d’opposition du 3e, Pierre Bérat. « Les constructions inquiètent, c’est un site emblématique de grande qualité. Il faut s’assurer que le PLU fixe des orientations compatibles » . La maire du 3e Catherine Panassier opine, mais corrige : « On est partis d’un projet qui était trop dense et que l’on a retravaillé à la baisse. Une OAP, ce n’est pas une demande idiote, mais c’était trop tard » . Maire comme MFR cer t ifient avoir veillé au respect du site. Le bâtiment historique sera conservé, certaines extensions récentes seront démolies pour faire place à des bâtiments neufs qui n’excéderont pas 13 mètres ( le bâtiment principal pointe à 22). Quatre à cinq bâtiments seront créés, du logement haut de gamme accompagné de social. « Nous avons encore très récemment retravaillé avec le promoteur pour vérifier que l’ensemble des petits immeubles seraient parfaitement insérés, et du coup, nous en avons supprimé un » , ajoute la maire. Une centaine d’arbres sera plantée, « et l’on a même fait intervenir l’ONF pour la préservation végétale et animale » , prend soin de préciser Laurent Putzu, directeur de l’Adim de Villeurbanne. Le site devrait en outre accueillir 35 appartements pour personnes âgées val ides et un ser v ice de proximité à destination des familles.