L'IMMOBILIER A BORDEAUX PRIS DANS UN GOULOT D'ETRANGLEMENT ?

Les données du Crédit foncier, qui a présenté son étude du marché régional, montrent un marché de l'immobilier neuf bordelais au bord de l'asphyxie. Reste que la dynamique ne se limite pas au neuf et que l'ancien est en pleine progression. Spécialiste du financement de l'immobilier, le Crédit foncier (groupe BPCE) produit des études très fines sur l'évolution des divers segments du marché immobilier qu'il a présenté ce vendredi 23 mars à l'Intercontinental Bordeaux Grand Hôtel. Mathieu Lepeltier, directeur général adjoint du Crédit foncier, qui arrivait de Toulouse avec son équipe, en particulier Franck Le Lann, directeur régional Sud-Ouest, Gérard Rul, directeur général adjoint Crédit foncier expertise et Damien Lavaud, directeur régional Crédit foncier expertise, a précisé que cette conférence bordelaise clôturait la tournée 2018 commencée à Paris le 1er février. Les analystes du Crédit foncier n'ont pas manqué de noter, comme beaucoup de leurs confrères, que le rabotage opéré par le nouveau gouvernement sur le prêt à taux zéro (PTZ) allait mécaniquement entrainer une baisse des mises en chantier de nouveaux logements en 2018. Un phénomène qui va être amplifié en particulier par le quasi doublement de la TVA sur les travaux de construction et de rénovation entrepris dans le logement social, dont le taux va passer de 5,5 % à 10 % pendant trois ans, et par l'obligation faite aux bailleurs sociaux de compenser la baisse de 60 euros de l'aide personnalisée au logement (APL) adoptée par le gouvernement...

PRÉVISIONNEL À - 15 MD€ DE CRÉDITS IMMOBILIERS EN 2018