LE DIGITAL ANNONCE-T-IL LA DISPARITION DE L'AGENT IMMOBILIER ?

Qui pourrait aujourd'hui se lancer dans un projet immobilier sans Internet ? Consulter gratuitement les sites d'annonces, estimer un bien, connaître les taux d'emprunt en vigueur... le Web répond à toutes les questions. 90% des Français ont recours à Internet pour chercher un bien immobilier[1] Vendeurs, acheteurs, investisseurs sont désormais presque aussi bien informés que les professionnels. Il y a encore 20 ans, le marché immobilier était opaque "by design". Par Sébastien de Lafond, Président et cofondateur de MeilleursAgents.com Les professionnels détenaient un monopole d'accès aux informations du marché, ce qui les rendait indispensables et faisait peser le rapport de forces en leur faveur. Ces rentes disparaissent les unes après les autres. L'information est disponible en ligne, accessible par tous et le plus souvent gratuite. Les acteurs du marché ont-ils pour autant disparu ? Non ! Difficile de se passer de la banque pour obtenir un crédit même si la négociation est facilitée par l'émergence des courtiers. Impossible d'éviter le notaire indispensable à l'authentification des actes. En revanche, l'agent immobilier pourrait faire les frais de la digitalisation du marché. Cet agent que l'on aime tant critiquer, dont l'utilité est discutée, et les commissions jugées trop élevées va-t-il disparaître ? Le constat est sévère : seulement 21% des Français ont confiance dans les agents immobiliers[2]. Un propriétaire sur deux tente de s'en passer pour vendre son bien[3].