Bientôt un second Technoparc sur 4 hectares

Les anciens parkings du personnel de l’usine PSA de Poissy vont accueillir un second Technoparc de 4 ha afin de répondre aux besoins des entreprises en quête de locaux adaptés à leurs besoins.

41 000 m2 répartis en quatre lots. Telle sera la dimension du second Technoparc, temporairement baptisé Technoparc bis, qui devrait voir le jour d’ici moins de deux ans. Fabrice Moulinet, directeur général de la Société d’économie mixte d’aménagement de Poissy Saint-louis (Semap), a présenté les grandes lignes du projet, le 3 octobre dernier au Forum Armandpeugeot. C’était à l’occasion d’une rencontre organisée par la Ville de Poissy avec les entrepreneurs locaux.

« Le Technoparc est un lieu qui plaît beaucoup, aujourd’hui en 2017. Nous comptons 167 entreprises sur les 2,7 ha du site plus les entreprises locataires de notre pépinière : 80 à l’espace Média et 50 à l’espace Cristal, soit 4 500 m2 de bureaux et ateliers. » Le taux d’occupation frôlerait actuellement les 100 %, « alors qu’à notre arrivée en 2014, il était à 65 % ». Un nouveau restaurant interentreprises a même ouvert au sein du site.

Pour faire face aux demandes de nouveaux locaux adaptés aux besoins des entreprises et artisans, la Semap et la Ville de Poissy ont confié à l’établissement public foncier d’île-defrance le portage foncier des 41 000 m2 d’anciens parkings qui appartenaient à l’usine PSA, du côté de la porte d’achères.

« Notre rôle consiste à établir un plan d’aménagement et à trouver un nouvel opérateur », a commenté Fabrice Moulinet. Quatre parcelles ont déjà été dessinées : une de 6 000 m2, une de 7 800 m2, une de 13 000 m2 et une dernière de 11 000 m2. Les surfaces restantes seront utilisées notamment pour de la voirie. « Nous allons créer une voie centrale accessible aux poids lourds avec des entrées aménagées au niveau de chaque parcelle. »

Patrick Meunier, maire adjoint au développement économique, annonce que des entreprises ont déjà manifesté leur intérêt pour ce nouveau site. « C’est notamment le cas de l’entreprise de boulangerie Touflet, installée à Beauregard, qui a exprimé son intention de transférer son activité au Technoparc bis. »

Les locaux seraient principalement proposés à la vente à un coût annoncé comme raisonnable. « Par exemple, une cellule de 400 m2 serait proposée au prix de 500 000 € hors taxes, soit 1 250 € hors taxes par m2 de surface de plancher. »