CAP SUR LES MÉTROPOLES DE L’ATLANTIQUE
Cinq des six destinations les mieux notées de notre palmarès des villes de plus de 100 000 habitants se situent à l’ouest et au sud-ouest de la France.
Qui a dit que la région idéale pour une famille était la Côte d’Azur ? Seulement deux villes du sud-est de la France sont présentes parmi les dix les mieux notées de notre palmarès « grandes métropoles » (lire notre méthodologie). Il s’agit de Lyon (3e) et de Montpellier (8e). Marseille (14e), Aix-en-Provence (15e) ou encore Nice (30e) sont loin dans notre classement. « Le Sud-Est vit un phénomène de saturation et attire plus les retraités ou les vacanciers », explique un élu. Sur les huit autres villes du top 10, cinq sont situées à l’ouest ou au sud-ouest de la France. Bordeaux, Toulouse, Nantes, Rennes et Angers occupent même cinq des six premières places de notre classement. « Les métropoles de l’Ouest attirent de plus en plus de Français en quête d’une meilleure qualité de vie », explique Rozenn Le Beller, notaire à Lanester (Morbihan). « Nous disposons de plus de 100 parcs et jardins, soit 37 m² de verdure par habitant, souligne Johanna Rolland, maire PS de Nantes. Nous investirons 200 millions d’euros d’ici à dix ans dans la construction de six nouvelles écoles et l’extension/réhabilitation de dix autres et créerons trois nouvelles lignes de tramway. » Avec un atout de taille par rapport à sa rivale bordelaise : des prix de l’immobilier plus de 30 % moins chers.
ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE
Malgré cela, Bordeaux a réussi à décrocher la première place de notre classement. Car la préfecture de la Gironde peut compter sur plusieurs atouts. Parmi eux, la facilité à rejoindre Paris (6e sur le critère transports). En à peine deux heures, vous pouvez rejoindre Bordeaux en TGV depuis la capitale (contre plus de 3 heures jusque-là). Un avantage qui a renforcé l’attractivité touristique de la ville qui attire plus de 2 000 habitants par an dont la moitié sont des Parisiens ou des habitants du Sud-Est. « Les familles sont séduites par notre politique éducative (2e sur ce critère), socioculturelle et périscolaire, affirme Fabien Robert, premier adjoint au maire de Bordeaux. Nous accueillons 100 % des enfants à la cantine, 3/4 des 0-3 ans dans les crèches et nous proposons des activités culturelles à 2/3 des enfants en primaire. »
Malgré ses prix immobiliers prohibitifs, Bordeaux peut compter sur sa « proximité » avec Paris, son cadre de vie et sa politique éducative.
Le voisin toulousain, entre mer et montagne, mise sur son bassin d’emploi (2e sur ce critère). Mais pas que. « Le travail attire toujours à Toulouse, mais de plus en plus de couples de trentenaires recherchent l’équilibre entre leur vie professionnelle et personnelle, analyse Laurence Katzenmayer, adjointe au maire de Toulouse, en charge de la famille. Les parents créent leur start-up pour éviter de passer trop de temps dans les transports (3e) et pour s’occuper plus de leurs enfants. »
ANGERS SÉDUIT
À l’instar de Bordeaux, Lyon, deuxième ville la plus chère de France (plus de 4 700 €/m²), a pourtant réussi à se hisser sur le podium. Pôle économique reconnu (1er de notre classement), valeur sûre pour les investisseurs, la capitale des Gaules a su « attirer beaucoup de Parisiens ces 4-5 dernières années », se satisfait Gérard Collomb, maire de Lyon. « Outre le différentiel de prix et de loyers en notre faveur, les Parisiens sont séduits par le caractère plus apaisé de Lyon, qui, contrairement à la capitale, ne souffre pas d’un étalement urbain (2e pour les transports). À vingt minutes du centre-ville, vous êtes en pleine campagne. Tout est à votre disposition dans un petit périmètre. Vous n’avez pas besoin de préparer vos déplacements, comme à Paris », explique l’ancien ministre de l’Intérieur. Autant d’inconvénients qui n’ont pas empêché Paris, qui perd une dizaine de milliers d’habitants par an, de figurer malgré tout dans notre top 10. Une belle surprise pour finir : Angers se hisse à la 6e place du classement. Sans faire de bruit, la ville universitaire séduit également les familles. « Nous avons donné la priorité au développement économique de la ville qui perdait des habitants : nous en gagnons désormais (près de 2 000 par an), souligne Caroline Fel, adjointe du maire chargée de la famille. Nous avons maintenu les rythmes scolaires à 4,5 jours dans le public et mis en place une conférence des familles pour débattre de sujets comme la surexposition aux écrans des petits ou la végétalisation des cours d’école. » Preuve que la taille ne fait pas toujours la différence pour séduire les familles. ■
“Outre le différentiel de prix et de loyers en notre faveur, les Parisiens sont séduits par le caractère plus apaisé de Lyon, qui, contrairement à la capitale, ne souffre pas de l’étalement urbain.”
Gérard Collomb, maire de Lyon