Un nid douillet sous les toits
Quel isolant choisir et comment faire entrer la lumière ? On vous dit l’essentiel pour transformer vos combles et roucouler au chaud.
Ce type de chantier est soumis au cadre juridique des surfaces habitables. Un permis de construire est exigé dans trois cas : si la surface à créer est supérieure à 40 m2, si vous modifiez la toiture ou si le site est classé. Dans le cas contraire, une simple autorisation de travaux délivrée par la mairie suffit. Bon à savoir : le recours à un architecte est obligatoire si la surface habitable de la maison dépasse 170 m2 après l’aménagement des combles. ÉTAPE N° 1 : ISOLER 30 % de la déperdition de chaleur a lieu par le toit. L’isolation est donc primordiale. La solution consiste à superposer entre les chevrons un isolant en une ou deux couches croisées (30 cm d’épaisseur au moins), un écran pare-vapeur pour éviter la condensation et un parement sous forme de plaques de plâtre. Laine de mouton, plumes de canard, ouate de cellulose, chanvre, paille, coton, lin, textiles recyclés ou bois… Les isolants « verts » font leur come-back. Ces produits naturels d’origine végétale ou animale combinent performances techniques et respect de l’environnement. Les plus qualitatifs sont certifiés par l’Association pour la certification des matériaux isolants (Acermi) et répondent à des avis techniques pour la mise en oeuvre délivrée par le Centre scientifique et thermique du bâtiment (CSTB). ÉTAPE N° 2 : ÉCLAIRER Pour obtenir une clarté maximale dans les combles, la règle veut que la surface vitrée soit au moins égale à 1/6e de la superficie de la pièce. La solution est de créer une ou plusieurs fenêtres de toit. Simples à poser, elles trouvent leur place sur tous les supports même sur les toits plats ou à faible pente. Elles se déclinent dans diverses dimensions avec double ou triple vitrages techniques : anti-effraction, antibruit, à isolation thermique ou acoustique renforcée, autonettoyantes, avec stores ou volets roulants intégrés. Pour les emplacements difficiles d’accès, il existe aussi des versions motorisées. Elles sont gérées par commande tactile et se pilotent à distance.