Débats brûlants entre majorité et opposition autour de la gestion de la ville

Débats très mouvementés au conseil municipal lundi où élus d’opposition et Didier Fragassi ont vertement critiqué la majorité sur la gestion de la cession de l’ancienne gendarmerie, le projet de pôle médical, ou encore les compensations avec NCPA…

Le conseil municipal s’est réuni lundi devant un public nettement plus nombreux que d’habitude. Le principal sujet à l’ordre du jour portait sur la cession des locaux de l’ancienne gendarmerie à Calvados Habitat. Le conseil a voté la cession de l’ensemble immobilier, composé de 8 logements et d’un bâtiment administratif sur une parcelle de 42a 07ca pour un montant de 600 000 € : l’aboutissement d’un long processus.

La mairie s’était d’abord adressée à 3 bailleurs sociaux en proposant un bail à réhabilitation, Logis Pays et La Plaine Normande déclinant l’offre. Calvados Habitat avait étudié la proposition mais compte tenu des contraintes financières pour la collectivité, il avait été décidé d’un commun accord de ne pas y donner suite. La commune a ensuite proposé les locaux à la vente. Seule la société Calvados Habitat s’est montrée intéressée. La Direction Générale des Finances Publiques, division des missions domaniales, a estimé l’ensemble immobilier à 648 000 €, avec une marge de plus ou moins 10 %. Calvados Habitat s’engage à réhabiliter les logements existants et à démolir la partie administrative pour y édifier un immeuble comportant 10 logements, délivrant une surface de plancher d’environ 600 m2. « Mieux vaut tard que jamais »

« Je vote contre. Cette cession est faite pour des raisons financières, elle ne correspond pas au programme de campagne qui prévoyait de conserver et de valoriser ce patrimoine, et je trouve choquant qu’un maire défasse tout le travail de ses prédécesseurs » , a déclaré l’élu Didier Fragassi. « Nous étions partis sur un projet de réhabilitation. Si nous faisons un autre choix, c’est qu’il n’y en a pas d’autre. Le projet nous permettra d’avoir plus d’habitants, notamment des jeunes pour l’école » , a répondu Jean-François Moisson. « Il y a un réel besoin de F2 et de F3 à Houlgate, commune où abondent les F4 auxquels les couples ou personnes seules ne sont pas éligibles » , a ajouté Chantal Rasselet, première adjointe en charge des affaires sociales.

L’élu d’opposition Alain Gosselin s’est inquiété de la maîtrise des attributions de logement, et de la préférence donnée ou pas aux Houlgatais. Chantal Rasselet s’est voulue rassurante : « dans les autres lieux où Calvados Habitat est présent à Houlgate, la société tient compte de nos demandes » . Olivier Colin, élu d’opposition et viceprésident de Calvados Habitat, a affirmé que le respect des préconisations municipales serait inscrit au contrat liant la société à la commune. « Mieux vaut tard que jamais. Depuis 5 ans, je dis que c’est la solution et qu’une commune n’est pas un syndic immobilier. Je veillerai à ce que toutes les normes soient bien respectées. Calvados Habitat a un savoir-faire et loge aujourd’hui 5 % de la population du Calvados » . Finances et tourisme

Olivier Colin a alors rebondi sur le sujet des finances, déclarant que Jean-François Moisson avait mal défendu les intérêts financiers de la ville à l’occasion du transfert de la compétence touristique à la communauté de communes : « Nous vous rappelons qu’en décembre 2016, nous avions voté contre le montant de compensation parce que nous avions estimé que Houlgate et Cabourg étaient lésées. Le contrôle de légalité avait annulé la délibération prise par la CCED et demandé à NCPA de prendre une nouvelle délibération. Patrick Turcotte avait longuement expliqué que le budget de l’office de tourisme était non pas de 180 000 € mais de 260 000 € en incluant 80 000 € de recettes propres. Si […] on ajoute une meilleure récupération de la taxe de séjour, cela nous aurait permis au minimum d’atteindre les 60 000 € demandés voire 70 000 €, donc, NCPA aurait pu nous rembourser au moins 10 000 €. Peux-tu nous dire comment tu as défendu le dossier alors que tout était expliqué ? Tu n’étais pas présent à la réunion pour défendre Houlgate. J’aimerais connaître la somme exacte qu’il y avait sur les comptes de l’office du tourisme, sachant que fin décembre 2016, le produit du placement était de 440 €. À moins de 1 %, ça fait une belle somme. On aurait peut-être pu récupérer cette somme pour promouvoir une action touristique sur Houlgate. Cabourg a bien récupéré cette somme. Houlgate aurait pu le faire de la même façon » . Jean-François Moisson a rétorqué qu’on ne pouvait pas faire autrement, et a retourné le compliment en disant qu’on ne voyait pas Olivier Colin dans les commissions municipales.